仙台市営地下鉄南北線 富沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

仙台市営地下鉄南北線 富沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 仙台市営地下鉄南北線
駅名 富沢
所在地 宮城県 仙台市太白区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1251件（Displaying property transactions 1001 - 1050 of 1251 in total） 平均価格: 18,874,200円 平均㎡単価: 259,689円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 ひより台 1分 5,900,000円 370.0 15,946円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 南大野田 9分 8,800,000円 55.0 160,000円/㎡ 1998年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大野田 7分 44,000,000円 170.0 258,824円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大野田 11分 15,000,000円 195.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 太白 1分 8,300,000円 360.0 23,056円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 西多賀 17分 18,000,000円 290.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 ゆりが丘 1分 9,700,000円 210.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 山田自由ケ丘 1分 15,000,000円 650.0 23,077円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 南大野田 10分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 羽黒台 1分 7,700,000円 270.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 富沢 19分 39,000,000円 220.0 177,273円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 富沢 6分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 八木山南 30分 29,000,000円 400.0 72,500円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 富沢南 8分 48,000,000円 200.0 240,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 富沢 19分 25,000,000円 350.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 羽黒台 1分 8,200,000円 320.0 25,625円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 富沢 9分 92,000,000円 330.0 278,788円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西多賀 18分 2,000,000円 310.0 6,452円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上野山 30分 2,400,000円 250.0 9,600円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 高舘熊野堂 30分 490,000円 105.0 46,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 鈎取本町 30分 16,000,000円 330.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 八木山南 1分 11,000,000円 250.0 44,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 鈎取 29分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 八木山南 1分 16,000,000円 250.0 64,000円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 高舘熊野堂 30分 620,000円 135.0 46,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 富沢 18分 18,000,000円 220.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 西の平 30分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 富沢南 10分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 富沢南 8分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 南大野田 8分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 富沢南 9分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 ひより台 1分 11,000,000円 340.0 32,353円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 ひより台 1分 8,900,000円 150.0 59,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 太白 1分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地) 2009年第1四半期 八木山南 30分 29,000,000円 480.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 富沢 5分 25,000,000円 230.0 108,696円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 山田北前町 30分 7,400,000円 230.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 富田 26分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 羽黒台 1分 10,000,000円 350.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 泉崎 11分 32,000,000円 280.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大野田 7分 55,000,000円 195.0 282,051円/㎡ 2009年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 富沢 26分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 富沢南 2分 29,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 茂庭 2分 3,300,000円 810.0 40,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 山田自由ケ丘 1分 8,000,000円 260.0 30,769円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 山田本町 1分 6,000,000円 195.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 山田自由ケ丘 1分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 富沢 4分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 羽黒台 1分 12,000,000円 300.0 40,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 西の平 30分 15,000,000円 270.0 540,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富沢駅周辺の不動産市場動向

仙台市営地下鉄南北線 富沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

仙台市太白区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。