仙台市営地下鉄南北線 富沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

仙台市営地下鉄南北線 富沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 仙台市営地下鉄南北線
駅名 富沢
所在地 宮城県 仙台市太白区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1251件（Displaying property transactions 1101 - 1150 of 1251 in total） 平均価格: 23,847,400円 平均㎡単価: 395,397円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第1四半期 西多賀 29分 12,000,000円 185.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 山田本町 1分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 富沢 10分 22,000,000円 150.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 富沢 13分 4,000,000円 150.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 富沢 10分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 羽黒台 1分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西多賀 16分 29,000,000円 270.0 107,407円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 日本平 1分 16,000,000円 170.0 94,118円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 日本平 1分 3,400,000円 175.0 19,429円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 山田上ノ台町 30分 22,000,000円 190.0 115,789円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 長町南 7分 96,000,000円 80.0 1,200,000円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 相互台 1分 23,000,000円 280.0 82,143円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 長町南 5分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西多賀 16分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 富沢 10分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 富沢 10分 9,400,000円 60.0 156,667円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 富沢南 13分 37,000,000円 330.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 八木山南 1分 19,000,000円 320.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 鈎取 30分 14,000,000円 230.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 鈎取 30分 20,000,000円 350.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 鈎取 30分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 鈎取 30分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 鈎取 29分 29,000,000円 190.0 152,632円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 鈎取 30分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 富沢 10分 51,000,000円 410.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 富沢南 6分 69,000,000円 550.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 鈎取 30分 54,000,000円 990.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 鈎取 30分 10,000,000円 200.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 相互台東 1分 37,000,000円 220.0 168,182円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 太子堂 14分 21,000,000円 230.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 南大野田 8分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 人来田 1分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 佐保山 1分 2,000,000円 115.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 山田本町 30分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 山田本町 1分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 高舘熊野堂 1分 670,000円 85.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 高舘熊野堂 30分 4,500,000円 560.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 鈎取 30分 11,000,000円 240.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 高舘熊野堂 1分 1,200,000円 260.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 山田自由ケ丘 1分 11,000,000円 260.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大野田 9分 170,000,000円 1500.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 ひより台 1分 9,500,000円 420.0 22,619円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2007年第4四半期 鈎取 29分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西多賀 23分 8,500,000円 155.0 54,839円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 高舘熊野堂 30分 2,200,000円 195.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 鈎取 29分 13,000,000円 190.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 西多賀 16分 17,000,000円 180.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 西多賀 30分 12,000,000円 180.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 西多賀 21分 4,500,000円 100.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 ひより台 1分 15,000,000円 560.0 260,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富沢駅周辺の不動産市場動向

仙台市営地下鉄南北線 富沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

仙台市太白区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。