仙台市営地下鉄南北線 富沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

仙台市営地下鉄南北線 富沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 仙台市営地下鉄南北線
駅名 富沢
所在地 宮城県 仙台市太白区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1251件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1251 in total） 平均価格: 51,040,000円 平均㎡単価: 731,236円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 南大野田 10分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大野田 9分 88,000,000円 200.0 440,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 長町南 9分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 大野田 11分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 大野田 4分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2012年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 富沢南 11分 130,000,000円 910.0 142,857円/㎡ 1999年
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 相互台 1分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 富沢南 13分 49,000,000円 240.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 富沢南 5分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 山田本町 1分 14,000,000円 170.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 富沢 18分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南大野田 11分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 西多賀 20分 250,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 茂庭台 0分 15,000,000円 250.0 60,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 富沢南 10分 92,000,000円 250.0 368,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 富沢西 14分 270,000,000円 660.0 409,091円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 泉崎 15分 50,000,000円 150.0 333,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 富沢 4分 62,000,000円 250.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 山田本町 1分 14,000,000円 185.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 富沢 3分 42,000,000円 250.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 富沢 6分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 富沢西 12分 89,000,000円 230.0 386,957円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 富沢西 13分 30,000,000円 170.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 泉崎 15分 44,000,000円 140.0 314,286円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 富沢西 20分 32,000,000円 165.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 大野田 9分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 富沢 6分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 富沢 10分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 富沢南 8分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 富沢 16分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 大野田 2分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2020年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 富沢西 14分 120,000,000円 700.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 富沢 7分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 長町南 4分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1996年 RC 1LDK＋S
宅地(土地) 2021年第4四半期 西多賀 20分 20,000,000円 155.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 長町南 6分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 長町南 7分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 富田 28分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2022年
宅地(土地) 2021年第4四半期 茂庭 1分 18,000,000円 270.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 富沢南 12分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 長町南 6分 70,000,000円 360.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 相互台 1分 33,000,000円 240.0 137,500円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 富沢南 4分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 富沢西 12分 35,000,000円 230.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 富沢南 0分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 富沢 13分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 富沢西 24分 52,000,000円 260.0 200,000円/㎡ 2022年
宅地(土地) 2021年第3四半期 大野田 8分 40,000,000円 170.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 富沢 15分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 富沢西 18分 180,000,000円 750.0 2,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富沢駅周辺の不動産市場動向

仙台市営地下鉄南北線 富沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

仙台市太白区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。