仙台市営地下鉄南北線 富沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

仙台市営地下鉄南北線 富沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 仙台市営地下鉄南北線
駅名 富沢
所在地 宮城県 仙台市太白区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1251件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1251 in total） 平均価格: 60,974,126円 平均㎡単価: 634,281円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第3四半期 富沢 17分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1997年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第3四半期 富沢 12分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 西多賀 19分 78,000,000円 530.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大野田 2分 59,000,000円 175.0 337,143円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大野田 4分 850,000,000円 2.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大野田 8分 53,000,000円 270.0 196,296円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西多賀 20分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大野田 15分 38,000,000円 310.0 122,581円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 長町南 4分 50,000,000円 170.0 294,118円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 相互台 1分 19,000,000円 310.0 61,290円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大野田 16分 24,000,000円 180.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大野田 8分 40,000,000円 170.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西多賀 20分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 富田 25分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 富沢 14分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 富沢 13分 73,000,000円 460.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 富沢 11分 80,000,000円 450.0 177,778円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 富沢 16分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 富沢西 18分 180,000,000円 750.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 長町南 7分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 富沢南 5分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 富沢西 11分 140,000,000円 990.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 長町南 4分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 長町南 4分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 富田 24分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 長町南 5分 50,000,000円 175.0 285,714円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 富沢 15分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 富田 24分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 富沢 15分 46,000,000円 130.0 353,846円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西多賀 23分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 相互台東 1分 6,300,000円 210.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 富田 27分 17,000,000円 160.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 鈎取 30分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 富沢 15分 46,000,000円 135.0 340,741円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 富沢 15分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 富沢西 18分 26,000,000円 220.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 富田 23分 6,300円 50.0 1,300円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 富田 24分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 日本平 1分 2,000,000円 330.0 6,061円/㎡ 1969年
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 富沢西 18分 48,000,000円 170.0 282,353円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西多賀 25分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 山田本町 1分 40,000,000円 670.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 富沢西 12分 4,400,000円 60.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 富沢西 17分 74,000,000円 210.0 352,381円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西多賀 25分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西多賀 25分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 富沢 14分 46,000,000円 240.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 富沢 12分 13,000,000円 90.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 南大野田 10分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 富沢 8分 330,000,000円 1600.0 2,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富沢駅周辺の不動産市場動向

仙台市営地下鉄南北線 富沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

仙台市太白区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。