近鉄長野線 富田林西口駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄長野線 富田林西口駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄長野線
駅名 富田林西口
所在地 大阪府 富田林市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富田林西口駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富田林西口駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 378件（Displaying property transactions 101 - 150 of 378 in total） 平均価格: 16,912,200円 平均㎡単価: 240,155円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第2四半期 寿町 5分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 宮甲田町 10分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 美山台 13分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 宮甲田町 10分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 宮甲田町 10分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 美山台 13分 7,400,000円 70.0 105,714円/㎡ 1996年 RC 3LK
中古マンション等 2021年第1四半期 美山台 11分 8,800,000円 55.0 160,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 美山台 15分 7,300,000円 65.0 112,308円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 寿町 5分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 寿町 8分 15,000,000円 170.0 88,235円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 美山台 15分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 美山台 15分 8,800,000円 75.0 117,333円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 寿町 8分 69,000,000円 2.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 美山台 15分 8,000,000円 85.0 94,118円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 美山台 15分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 富田林町 6分 2,000,000円 65.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 美山台 15分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 寿町 9分 5,000,000円 100.0 50,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 寿町 6分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 寿町 8分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 常盤町 4分 38,000,000円 260.0 146,154円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 寿町 0分 17,000,000円 125.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 常盤町 2分 110,000,000円 620.0 177,419円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 寿町 4分 3,000,000円 60.0 50,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 富美ケ丘町 9分 3,500,000円 65.0 53,846円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 寿町 9分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 寿町 5分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 錦ケ丘町 11分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 美山台 14分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1991年 SRC
宅地(土地) 2019年第3四半期 寿町 11分 32,000,000円 380.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 寿町 11分 10,000,000円 140.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 錦ケ丘町 10分 12,000,000円 125.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 美山台 14分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 宮甲田町 13分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 寿町 5分 8,000,000円 95.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 寿町 5分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 富田林町 6分 12,000,000円 180.0 66,667円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 寿町 6分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 常盤町 5分 8,000,000円 200.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 寿町 4分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 美山台 15分 8,200,000円 65.0 126,154円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 美山台 15分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 美山台 14分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 谷川町 6分 3,000,000円 360.0 8,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 谷川町 9分 10,000円 310.0 32円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 寿町 6分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 常盤町 4分 25,000,000円 260.0 96,154円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第4四半期 美山台 11分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 寿町 6分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 寿町 6分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富田林西口駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富田林西口駅周辺の不動産市場動向

近鉄長野線 富田林西口駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富田林西口駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

富田林市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。