近鉄長野線 富田林西口駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄長野線 富田林西口駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄長野線
駅名 富田林西口
所在地 大阪府 富田林市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富田林西口駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富田林西口駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 378件（Displaying property transactions 201 - 250 of 378 in total） 平均価格: 24,514,000円 平均㎡単価: 271,242円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 昭和町 7分 39,000,000円 380.0 102,632円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 谷川町 7分 120,000,000円 880.0 136,364円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2016年第1四半期 谷川町 7分 18,000,000円 270.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 常盤町 4分 14,000,000円 135.0 103,704円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 常盤町 4分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 美山台 14分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 富美ケ丘町 12分 5,500,000円 100.0 55,000円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 谷川町 13分 6,500,000円 90.0 72,222円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 美山台 15分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 寿町 12分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 寿町 9分 13,000,000円 145.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 寿町 6分 16,000,000円 115.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 寿町 4分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 常盤町 1分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 寿町 6分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 寿町 5分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 寿町 12分 6,300,000円 125.0 50,400円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 寿町 6分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 寿町 6分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 富美ケ丘町 8分 2,300,000円 55.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 常盤町 3分 52,000,000円 770.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 昭和町 6分 8,700,000円 200.0 43,500円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 寿町 6分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 甲田 7分 18,000,000円 350.0 51,429円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 寿町 7分 86,000,000円 620.0 138,710円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2015年第1四半期 美山台 14分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 寿町 5分 46,000,000円 135.0 340,741円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 寿町 4分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 美山台 14分 7,500,000円 85.0 88,235円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 寿町 5分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 寿町 4分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 寿町 4分 9,000,000円 740.0 12,162円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 寿町 6分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 寿町 6分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 美山台 14分 7,500,000円 85.0 88,235円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 寿町 6分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 寿町 8分 3,500,000円 210.0 16,667円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 寿町 9分 5,500,000円 60.0 91,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 寿町 6分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 寿町 6分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 寿町 6分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 寿町 6分 43,000,000円 135.0 318,519円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 寿町 5分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 寿町 8分 26,000,000円 810.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 寿町 6分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 寿町 6分 23,000,000円 350.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 寿町 6分 2,500,000円 70.0 35,714円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 寿町 9分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 寿町 8分 33,000,000円 450.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 寿町 6分 2,400,000円 80.0 30,000円/㎡ 1977年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富田林西口駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富田林西口駅周辺の不動産市場動向

近鉄長野線 富田林西口駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富田林西口駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

富田林市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。