JR山陽本線(三原～岩国) 寺家駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(三原～岩国) 寺家駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(三原～岩国)
駅名 寺家
所在地 広島県 東広島市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

寺家駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、寺家駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 501件（Displaying property transactions 51 - 100 of 501 in total） 平均価格: 24,206,000円 平均㎡単価: 483,239円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 西条町寺家 14分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 西条町寺家 16分 7,800,000円 230.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西条町寺家 19分 53,000,000円 190.0 278,947円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 八本松東 20分 5,000,000円 120.0 41,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 西条町寺家 21分 22,000,000円 440.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西条町寺家 11分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西条町寺家 10分 37,000,000円 235.0 157,447円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 西条町寺家 23分 8,100,000円 175.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西条町寺家 15分 5,000,000円 240.0 20,833円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 西条町寺家 8分 3,600,000円 270.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 八本松町米満 24分 16,000,000円 195.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西条町寺家 29分 44,000,000円 200.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 八本松町米満 24分 14,000,000円 185.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西条町寺家 11分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 西条町寺家 16分 5,200,000円 60.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 八本松町米満 24分 14,000,000円 170.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 西条町寺家 8分 3,600,000円 260.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 八本松町米満 24分 15,000,000円 195.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西条町寺家 29分 43,000,000円 180.0 238,889円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 西条町寺家 13分 30,000,000円 360.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西条町寺家 13分 38,000,000円 170.0 223,529円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 西条町寺家 8分 2,300,000円 165.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西条町寺家 28分 44,000,000円 175.0 251,429円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 西条町寺家 11分 3,600,000円 300.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西条町寺家 28分 33,000,000円 195.0 169,231円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 西条町寺家 15分 20,000,000円 250.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 西条町寺家 11分 9,700,000円 230.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 西条町寺家 8分 2,200,000円 165.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 西条町寺家 16分 15,000,000円 170.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 西条町寺家 8分 2,200,000円 165.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 西条町寺家 14分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 八本松町米満 25分 14,000,000円 165.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 八本松町米満 23分 40,000,000円 340.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 八本松町米満 24分 14,000,000円 170.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 八本松町米満 24分 19,000,000円 340.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西条町寺家 9分 55,000,000円 185.0 297,297円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 八本松町米満 23分 50,000,000円 960.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 西条町寺家 13分 29,000,000円 340.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西条町寺家 13分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 西条町寺家 15分 17,000,000円 180.0 930,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 八本松東 19分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 西条町寺家 9分 17,000,000円 175.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 西条町寺家 9分 17,000,000円 175.0 950,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 八本松東 18分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 西条町寺家 5分 27,000,000円 185.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西条町寺家 19分 58,000,000円 260.0 223,077円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 西条町寺家 28分 120,000,000円 2.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 西条町寺家 6分 17,000,000円 195.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 西条町寺家 5分 14,000,000円 195.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 西条町寺家 6分 29,000,000円 450.0 650,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。寺家駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

寺家駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(三原～岩国) 寺家駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

寺家駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

東広島市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。