大阪環状線 寺田町駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪環状線 寺田町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪環状線
駅名 寺田町
所在地 大阪府 大阪市東住吉区
データ最終更新 March 24, 2025

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寺田町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、寺田町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1534件（Displaying property transactions 1501 - 1534 of 1534 in total） 平均価格: 29,476,470円 平均㎡単価: 809,704円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2006年第1四半期 生野西 7分 15,000,000円 70.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 国分町 7分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 生野西 11分 12,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 生野東 18分 5,500,000円 45.0 122,222円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 生野東 11分 67,000,000円 410.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 生野西 9分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 勝山 8分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 生野西 7分 7,700,000円 75.0 102,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 生野西 8分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1990年 RC、木造
中古マンション等 2006年第1四半期 大道 5分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 林寺 8分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第1四半期 寺田町 5分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 林寺 13分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 寺田町 4分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2005年第4四半期 天王寺町北 6分 9,000,000円 40.0 225,000円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 林寺 11分 19,000,000円 70.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 舎利寺 16分 25,000,000円 155.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 大道 3分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 1966年 RC
宅地(土地) 2005年第4四半期 大道 8分 21,000,000円 75.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 生野東 14分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 生野西 2分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 生野西 8分 3,000,000円 55.0 54,545円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 生野西 1分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 生野西 3分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 生野西 3分 47,000,000円 150.0 313,333円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 天王寺町北 5分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 生野西 3分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 天王寺町北 0分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 生野西 8分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 寺田町 3分 91,000,000円 180.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 天王寺町北 7分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 国分町 4分 72,000,000円 135.0 533,333円/㎡ 1980年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 国分町 4分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 国分町 8分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2005年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。寺田町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

寺田町駅周辺の不動産市場動向

大阪環状線 寺田町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

寺田町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市東住吉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。