駅の基本情報

路線名 JR八戸線
駅名 小中野
所在地 青森県 八戸市
データ最終更新 March 24, 2025

小中野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、小中野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 966件(Displaying property transactions 851 - 900 of 966 in total) 平均価格: 15,768,000円 平均㎡単価: 208,024円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 小中野 8分 4,700,000円 155.0 30,323円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 江陽 6分 1,900,000円 65.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 江陽 9分 13,000,000円 630.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 青葉 19分 14,000,000円 270.0 51,852円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 青葉 17分 26,000,000円 1200.0 21,667円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字妙 1分 5,400,000円 210.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 柏崎 9分 18,000,000円 610.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 柏崎 11分 35,000,000円 710.0 49,296円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2010年第1四半期 江陽 9分 6,000,000円 130.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南類家 29分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 小中野 9分 5,700,000円 360.0 15,833円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 小中野 7分 22,000,000円 740.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 諏訪 16分 8,900,000円 130.0 68,462円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 江陽 16分 7,000,000円 165.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 小中野 4分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 江陽 5分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 南類家 30分 1,600,000円 55.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 小中野 7分 3,400,000円 85.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 江陽 14分 45,000,000円 800.0 56,250円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 諏訪 21分 36,000,000円 370.0 97,297円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 柏崎 9分 7,200,000円 220.0 32,727円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 類家 30分 9,000,000円 180.0 50,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 類家 27分 12,000,000円 220.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 江陽 16分 5,000,000円 155.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 江陽 16分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 小中野 6分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 小中野 8分 19,000,000円 330.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 南類家 30分 37,000,000円 400.0 92,500円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 南類家 30分 16,000,000円 330.0 48,485円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 青葉 17分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 小中野 4分 8,600,000円 100.0 86,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 諏訪 22分 96,000,000円 2.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小中野 4分 2,400,000円 65.0 36,923円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 江陽 16分 12,000,000円 160.0 75,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 諏訪 17分 4,500,000円 130.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 江陽 8分 7,200,000円 210.0 34,286円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 小中野 6分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 戦前 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 類家 24分 14,000,000円 200.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 江陽 16分 7,400,000円 270.0 27,407円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 江陽 16分 9,300,000円 210.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 江陽 10分 42,000,000円 240.0 175,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 小中野 13分 2,000,000円 200.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 諏訪 16分 7,700,000円 115.0 66,957円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 青葉 15分 35,000,000円 890.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 小中野 8分 8,000,000円 350.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 諏訪 22分 8,300,000円 210.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 諏訪 26分 3,200,000円 105.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 類家 20分 25,000,000円 460.0 54,348円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 青葉 16分 13,000,000円 280.0 46,429円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 青葉 15分 5,000,000円 100.0 510,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。小中野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

小中野駅周辺の不動産市場動向

JR八戸線 小中野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

小中野駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

八戸市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。