JR八戸線 小中野駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR八戸線 小中野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR八戸線
駅名 小中野
所在地 青森県 八戸市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

小中野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、小中野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 966件（Displaying property transactions 101 - 150 of 966 in total） 平均価格: 53,452,000円 平均㎡単価: 17,874,435円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 新井田西 29分 34,000,000円 220.0 154,545円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 諏訪 18分 9,500,000円 260.0 36,538円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字妙 30分 5,500,000円 220.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 新井田西 30分 11,000,000円 280.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 青葉 14分 32,000,000円 240.0 133,333円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 新井田西 30分 13,000,000円 260.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 江陽 16分 110,000,000円 2.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 類家 25分 9,300,000円 175.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 類家 20分 54,000,000円 910.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 小中野 8分 8,200,000円 250.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南類家 26分 35,000,000円 720.0 48,611円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 青葉 14分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 新井田西 30分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 小中野 4分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 新井田西 30分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字新井田 30分 17,000,000円 570.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 田向 30分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 類家 23分 26,000,000円 370.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 柏崎 11分 6,300,000円 105.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 新井田西 30分 5,200,000円 145.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 小中野 8分 7,000,000円 120.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新井田西 30分 82,000,000円 1500.0 54,667円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小中野 1分 8,500,000円 210.0 40,476円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 柏崎 11分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 江陽 6分 19,000,000円 360.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小中野 9分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 江陽 10分 3,100,000円 85.0 36,471円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 青葉 14分 20,000,000円 330.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 江陽 13分 800,000円 120.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 青葉 18分 39,000,000円 700.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 江陽 13分 1,100,000円 40.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 江陽 11分 6,900,000円 230.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 田向 30分 21,000,000円 195.0 107,692円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 柏崎 13分 34,000,000円 860.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 田向 30分 11,000,000円 170.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 諏訪 20分 11,000,000円 330.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 田向 30分 20,000,000円 185.0 108,108円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 類家 20分 16,000,000円 290.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 小中野 9分 8,800,000円 200.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字石手洗 30分 1,000,000円 100.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 新井田西 30分 9,500,000円 195.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 田向 30分 12,000,000円 175.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 類家 20分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 江陽 14分 5,500,000円 280.0 19,643円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 柏崎 11分 14,000,000円 250.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 江陽 10分 4,300,000円 195.0 22,051円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 江陽 7分 160,000,000円 2.0 80,000,000円/㎡ 1971年 SRC
宅地(土地) 2021年第3四半期 柏崎 8分 1,000,000円 75.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 江陽 7分 1,600,000,000円 2.0 800,000,000円/㎡ 1971年 SRC
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 江陽 14分 4,100,000円 135.0 30,370円/㎡ 1985年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。小中野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

小中野駅周辺の不動産市場動向

JR八戸線 小中野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

小中野駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

八戸市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。