千葉都市モノレール２号線 小倉台駅 周辺の不動産価格・相場情報

千葉都市モノレール２号線 小倉台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 千葉都市モノレール２号線
駅名 小倉台
所在地 千葉県 千葉市若葉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

小倉台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、小倉台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 395件（Displaying property transactions 151 - 200 of 395 in total） 平均価格: 22,330,000円 平均㎡単価: 262,590円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 小倉町 9分 27,000,000円 350.0 77,143円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 小倉町 10分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 小倉町 8分 84,000,000円 2.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 小倉町 10分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 小倉台 3分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 小倉台 8分 18,000,000円 250.0 72,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 小倉台 6分 18,000,000円 270.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 小倉町 9分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 桜木 19分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 小倉町 9分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 小倉町 9分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 小倉台 4分 3,300,000円 105.0 31,429円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 小倉町 9分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 小倉町 10分 3,000,000円 165.0 18,182円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 小倉町 8分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 小倉台 3分 18,000,000円 250.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 小倉台 3分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 小倉台 3分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 小倉台 4分 15,000,000円 220.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 小倉町 9分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 小倉台 6分 15,000,000円 175.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 小倉台 7分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 小倉町 8分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 小倉町 9分 19,000,000円 350.0 54,286円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 小倉町 9分 13,000,000円 195.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 小倉町 7分 14,000,000円 165.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 小倉町 7分 16,000,000円 700.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 小倉台 4分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 小倉台 9分 40,000,000円 145.0 275,862円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 小倉台 8分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 小倉町 8分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 小倉台 8分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 小倉台 6分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2017年
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 小倉台 3分 9,700,000円 130.0 74,615円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第1四半期 小倉町 8分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 小倉町 8分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 小倉町 4分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 小倉台 4分 18,000,000円 260.0 69,231円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 小倉町 8分 12,000,000円 165.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 小倉台 6分 67,000,000円 1400.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 小倉台 1分 9,000,000円 125.0 72,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 小倉町 8分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 小倉町 8分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 小倉台 1分 8,500,000円 90.0 94,444円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第3四半期 小倉町 9分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 小倉町 11分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 小倉町 9分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 小倉台 5分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 小倉台 5分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 小倉町 10分 30,000,000円 1100.0 260,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。小倉台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

小倉台駅周辺の不動産市場動向

千葉都市モノレール２号線 小倉台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

小倉台駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

千葉市若葉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。