駅の基本情報

路線名 JR只見線
駅名 小出
所在地 新潟県 魚沼市
データ最終更新 March 24, 2025

小出駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、小出駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 551件(Displaying property transactions 51 - 100 of 551 in total) 平均価格: 7,238,400円 平均㎡単価: 440,459円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第3四半期 吉田 30分 5,200,000円 210.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 青島 29分 15,000,000円 310.0 48,387円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 四日町 13分 3,700,000円 195.0 18,974円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 井口新田 24分 4,900,000円 230.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 井口新田 22分 20,000,000円 880.0 22,727円/㎡ 1984年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 井口新田 18分 4,000,000円 200.0 20,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 下折立 2分 220,000円 195.0 11,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 佐梨 18分 18,000,000円 170.0 105,882円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 日渡新田 19分 1,900,000円 130.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 青島 14分 6,000,000円 460.0 13,043円/㎡ 2005年 RC、木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 吉田 30分 2,200,000円 210.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 四日町 2分 4,300,000円 590.0 7,288円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 吉田 30分 5,800,000円 330.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大塚新田 21分 5,500,000円 220.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 小出島 14分 3,400,000円 150.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 井口新田 28分 600,000円 650.0 923円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 井口新田 30分 26,000,000円 360.0 72,222円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上原 30分 200,000円 870.0 230円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 干溝 1分 2,000,000円 390.0 5,128円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 吉田 30分 12,000,000円 730.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 吉田 30分 5,200,000円 210.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大沢 1分 2,500,000円 105.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小出島 19分 2,700,000円 180.0 15,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下倉 28分 34,000,000円 2.0 17,000,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小出島 13分 3,000,000円 90.0 33,333円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 虫野 30分 400,000円 135.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 古新田 30分 6,000,000円 280.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 四日町 19分 3,400,000円 240.0 14,167円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 干溝 30分 11,000,000円 220.0 50,000円/㎡ 1997年 RC、木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 小出島 13分 400,000円 170.0 23,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 小出島 16分 7,500,000円 510.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 小出島 13分 2,800,000円 95.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 青島 15分 3,200,000円 1200.0 2,667円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2021年第3四半期 小出島 19分 6,000,000円 230.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 井口新田 16分 2,500,000円 165.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 小出島 15分 800,000円 75.0 10,667円/㎡ 1990年
宅地(土地) 2021年第3四半期 七日市 30分 2,900,000円 240.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 干溝 30分 16,000,000円 260.0 61,538円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 吉田 30分 23,000,000円 330.0 69,697円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 小出島 19分 3,000,000円 150.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 日渡新田 16分 3,000,000円 80.0 37,500円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 井口新田 23分 5,500,000円 230.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 四日町 3分 7,000,000円 1000.0 7,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 四日町 18分 17,000,000円 660.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 井口新田 17分 4,500,000円 230.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 吉田 30分 1,500,000円 210.0 7,143円/㎡ 1989年 RC、木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 佐梨 24分 3,300,000円 350.0 94,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 佐梨 18分 22,000,000円 470.0 46,809円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 佐梨 18分 16,000,000円 310.0 51,613円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 下倉 29分 4,900,000円 1500.0 33,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。小出駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

小出駅周辺の不動産市場動向

JR只見線 小出駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

小出駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

魚沼市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。