駅の基本情報

路線名 JR只見線
駅名 小出
所在地 新潟県 魚沼市
データ最終更新 March 24, 2025

小出駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、小出駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 551件(Displaying property transactions 201 - 250 of 551 in total) 平均価格: 7,744,800円 平均㎡単価: 428,713円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大塚新田 25分 12,000,000円 400.0 30,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 小出島 18分 7,000,000円 220.0 31,818円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 小出島 11分 3,300,000円 155.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 葎沢 1分 2,000,000円 190.0 10,526円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 井口新田 29分 1,800,000円 105.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 吉田 30分 3,000,000円 710.0 4,225円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大塚新田 25分 12,000,000円 330.0 36,364円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 小出島 15分 7,000,000円 260.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 中原 30分 7,800,000円 330.0 23,636円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 四日町 15分 3,000,000円 140.0 21,429円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 佐梨 30分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 小出島 15分 5,000,000円 130.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 小出島 21分 7,800,000円 340.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 中原 30分 6,300,000円 260.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 井口新田 25分 1,600,000円 95.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 小出島 19分 15,000,000円 330.0 45,455円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 佐梨 30分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 青島 15分 6,000,000円 550.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 四日町 16分 7,400,000円 280.0 26,429円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 小出島 18分 10,000,000円 120.0 83,333円/㎡ 1980年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 小出島 15分 11,000,000円 115.0 95,652円/㎡ 2012年 RC、木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 四日町 23分 6,000,000円 2.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 上原 30分 300,000円 470.0 6,400円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 吉田 30分 4,500,000円 250.0 18,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 佐梨 24分 6,700,000円 200.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 佐梨 30分 3,500,000円 230.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 中原 25分 16,000,000円 560.0 28,571円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 吉田 30分 13,000,000円 185.0 70,270円/㎡ 1993年 RC、木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 小出島 15分 5,000,000円 640.0 78,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 井口新田 14分 6,000,000円 300.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 井口新田 25分 3,000,000円 340.0 89,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 井口新田 20分 4,400,000円 180.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 下倉 30分 1,500,000円 190.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 日渡新田 15分 3,000,000円 125.0 24,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 四日町 14分 750,000円 85.0 89,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 四日町 14分 690,000円 75.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 井口新田 21分 2,000,000円 220.0 93,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 井口新田 30分 6,000,000円 240.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 井口新田 30分 4,100,000円 200.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 佐梨 23分 2,800,000円 135.0 20,741円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 佐梨 19分 2,700,000円 135.0 20,000円/㎡ 1978年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 折立又新田 2分 2,100,000円 730.0 2,877円/㎡ 1966年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 井口新田 20分 17,000,000円 195.0 87,179円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 小出島 18分 2,100,000円 170.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 佐梨 30分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 四日町 16分 11,000,000円 630.0 17,460円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 七日市 30分 15,000,000円 470.0 31,915円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 四日町 21分 33,000,000円 2.0 16,500,000円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 小出島 13分 10,000,000円 270.0 37,037円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 井口新田 15分 6,100,000円 290.0 21,034円/㎡ 1986年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。小出駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

小出駅周辺の不動産市場動向

JR只見線 小出駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

小出駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

魚沼市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。