東京さくらトラム（都電荒川線） 小台駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京さくらトラム（都電荒川線） 小台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京さくらトラム（都電荒川線）
駅名 小台
所在地 東京都 荒川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

小台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、小台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 625件（Displaying property transactions 601 - 625 of 625 in total） 平均価格: 24,940,000円 平均㎡単価: 644,638円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第3四半期 小台 11分 36,000,000円 130.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 小台 16分 32,000,000円 115.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 宮城 15分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第1四半期 西尾久 3分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1988年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 西尾久 4分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 小台 9分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 小台 0分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2000年 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 西尾久 4分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 宮城 17分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 宮城 18分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 西尾久 4分 2,500,000円 15.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 宮城 19分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 西尾久 2分 41,000,000円 140.0 292,857円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 西尾久 3分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 小台 0分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 宮城 17分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 西尾久 7分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 宮城 22分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 西尾久 4分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 西尾久 6分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 小台 12分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 宮城 21分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 西尾久 5分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 西尾久 3分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 西尾久 3分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1988年 SRC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。小台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

小台駅周辺の不動産市場動向

東京さくらトラム（都電荒川線） 小台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

小台駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

荒川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。