東京さくらトラム（都電荒川線） 小台駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京さくらトラム（都電荒川線） 小台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京さくらトラム（都電荒川線）
駅名 小台
所在地 東京都 足立区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

小台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、小台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 625件（Displaying property transactions 551 - 600 of 625 in total） 平均価格: 26,352,000円 平均㎡単価: 748,431円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第1四半期 宮城 20分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1990年 RC 3DK
中古マンション等 2010年第1四半期 小台 8分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西尾久 5分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 小台 5分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 小台 12分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 小台 16分 18,000,000円 95.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西尾久 3分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西尾久 3分 58,000,000円 170.0 341,176円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 宮城 17分 2,000,000円 30.0 66,667円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西尾久 4分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1950年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 小台 15分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 小台 4分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 小台 16分 7,700,000円 55.0 140,000円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 小台 4分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1983年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 小台 11分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 小台 13分 52,000,000円 270.0 192,593円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 小台 9分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 宮城 21分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 宮城 20分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 小台 7分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西尾久 6分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 宮城 20分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 小台 20分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 小台 4分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 宮城 21分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 西尾久 2分 7,300,000円 35.0 208,571円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 西尾久 5分 26,000,000円 80.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 宮城 19分 31,000,000円 45.0 688,889円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 小台 12分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 宮城 20分 8,100,000円 50.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 小台 5分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西尾久 4分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 宮城 20分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 宮城 17分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 西尾久 3分 17,000,000円 60.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 宮城 20分 73,000,000円 410.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 小台 4分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 宮城 20分 37,000,000円 210.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 小台 4分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 宮城 18分 45,000,000円 180.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 西尾久 2分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 西尾久 6分 59,000,000円 165.0 357,576円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 小台 3分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 小台 8分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 小台 5分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1983年 SRC 3DK
宅地(土地) 2007年第4四半期 小台 11分 18,000,000円 90.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 小台 16分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 小台 15分 30,000,000円 165.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 西尾久 5分 30,000,000円 100.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西尾久 5分 74,000,000円 140.0 528,571円/㎡ 1988年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。小台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

小台駅周辺の不動産市場動向

東京さくらトラム（都電荒川線） 小台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

小台駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

足立区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。