東京さくらトラム（都電荒川線） 小台駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京さくらトラム（都電荒川線） 小台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京さくらトラム（都電荒川線）
駅名 小台
所在地 東京都 足立区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

小台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、小台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 625件（Displaying property transactions 251 - 300 of 625 in total） 平均価格: 40,532,000円 平均㎡単価: 1,239,011円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 小台 15分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 千住桜木 23分 5,000,000円 25.0 200,000円/㎡ 1975年 SRC
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 本木東町 16分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 小台 4分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 西尾久 3分 16,000,000円 60.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 宮城 23分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 西尾久 5分 63,000,000円 140.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 小台 18分 150,000,000円 680.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 小台 13分 21,000,000円 75.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 西尾久 2分 9,000,000円 185.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 西尾久 2分 25,000,000円 60.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 西尾久 2分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 宮城 23分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 西尾久 3分 78,000,000円 105.0 742,857円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 小台 13分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1959年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 小台 14分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 宮城 19分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 小台 2分 360,000,000円 75.0 4,800,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 西尾久 3分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 小台 3分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 西尾久 5分 12,000,000円 35.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 小台 16分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 西尾久 2分 62,000,000円 85.0 729,412円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 宮城 18分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2012年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 小台 14分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 西尾久 8分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 西尾久 3分 28,000,000円 75.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 西尾久 5分 49,000,000円 100.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 西尾久 5分 32,000,000円 90.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 小台 3分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 西尾久 3分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 小台 3分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 小台 10分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 西尾久 3分 49,000,000円 45.0 1,088,889円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 西尾久 4分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 西尾久 3分 5,300,000円 25.0 212,000円/㎡ 1988年 SRC 1DK
宅地(土地) 2018年第4四半期 宮城 19分 8,500,000円 50.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 西尾久 4分 50,000,000円 115.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 小台 14分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 宮城 18分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 小台 12分 6,800,000円 40.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 小台 3分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 小台 3分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 小台 1分 41,000,000円 95.0 431,579円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 小台 18分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 小台 9分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 宮城 18分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 西尾久 0分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 西尾久 4分 45,000,000円 270.0 166,667円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 宮城 19分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2018年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。小台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

小台駅周辺の不動産市場動向

東京さくらトラム（都電荒川線） 小台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

小台駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

足立区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。