名鉄三河線 小垣江駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄三河線 小垣江駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄三河線
駅名 小垣江
所在地 愛知県 刈谷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

小垣江駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、小垣江駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 394件（Displaying property transactions 1 - 50 of 394 in total） 平均価格: 37,280,000円 平均㎡単価: 682,250円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小垣江町 15分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 小垣江町 13分 25,000,000円 160.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小垣江町 9分 46,000,000円 280.0 164,286円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小垣江町 15分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 小垣江町 13分 25,000,000円 160.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 小垣江町 13分 26,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小垣江町 9分 46,000,000円 145.0 317,241円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小垣江町 10分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 小垣江町 13分 25,000,000円 170.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 小垣江町 13分 26,000,000円 160.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小垣江町 12分 200,000,000円 1200.0 166,667円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 小垣江町 13分 26,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小垣江町 25分 65,000,000円 165.0 393,939円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小垣江町 8分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 小垣江町 25分 27,000,000円 200.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 小垣江町 9分 10,000,000円 490.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 小垣江町 24分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 小垣江町 9分 20,000,000円 120.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小垣江町 10分 56,000,000円 180.0 311,111円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小垣江町 30分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小垣江町 6分 15,000,000円 160.0 93,750円/㎡ 1969年
宅地(土地) 2023年第4四半期 小垣江町 8分 5,200,000円 130.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 荒井町 11分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小垣江町 3分 55,000,000円 130.0 423,077円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小垣江町 9分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 荒井町 15分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小垣江町 9分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小垣江町 13分 35,000,000円 330.0 106,061円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小垣江町 24分 57,000,000円 160.0 356,250円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 小垣江町 7分 15,000,000円 115.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小垣江町 13分 56,000,000円 680.0 82,353円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小垣江町 14分 46,000,000円 960.0 47,917円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 小垣江町 13分 28,000,000円 390.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 小垣江町 9分 2,800,000円 70.0 40,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 小垣江町 24分 27,000,000円 160.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小垣江町 5分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小垣江町 10分 44,000,000円 135.0 325,926円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 小垣江町 28分 25,000,000円 160.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 小垣江町 3分 22,000,000円 130.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 小垣江町 15分 30,000,000円 430.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 小垣江町 13分 55,000,000円 240.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 小垣江町 30分 34,000,000円 280.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 小垣江町 9分 21,000,000円 155.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小垣江町 24分 56,000,000円 160.0 350,000円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 荒井町 11分 38,000,000円 300.0 126,667円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小垣江町 6分 96,000,000円 810.0 118,519円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小垣江町 19分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小垣江町 28分 52,000,000円 165.0 315,152円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 小垣江町 8分 40,000,000円 520.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 小垣江町 30分 21,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。小垣江駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

小垣江駅周辺の不動産市場動向

名鉄三河線 小垣江駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

小垣江駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

刈谷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。