名鉄三河線 三河高浜駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄三河線 三河高浜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄三河線
駅名 三河高浜
所在地 愛知県 安城市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

三河高浜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、三河高浜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 731件（Displaying property transactions 1 - 50 of 731 in total） 平均価格: 29,934,000円 平均㎡単価: 486,265円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 春日町 6分 15,000,000円 260.0 57,692円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 本郷町 25分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 本郷町 25分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 湯山町 11分 32,000,000円 240.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 春日町 7分 16,000,000円 220.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 呉竹町 15分 34,000,000円 285.0 119,298円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 芳川町 20分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 春日町 15分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 湯山町 7分 9,500,000円 85.0 111,765円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 芳川町 20分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 芳川町 18分 43,000,000円 140.0 307,143円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 神明町 20分 7,400,000円 90.0 82,222円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 青木町 13分 8,800,000円 145.0 60,690円/㎡ 2000年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 稗田町 6分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 青木町 6分 28,000,000円 310.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 湯山町 11分 23,000,000円 240.0 95,833円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 芳川町 13分 14,000,000円 140.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 春日町 2分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 沢渡町 6分 24,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 沢渡町 5分 32,000,000円 310.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 芳川町 15分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 春日町 2分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 湯山町 12分 38,000,000円 310.0 122,581円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 芳川町 20分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 芳川町 15分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 沢渡町 0分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 沢渡町 5分 190,000,000円 2.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 湯山町 11分 37,000,000円 520.0 71,154円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 呉竹町 11分 27,000,000円 270.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 湯山町 7分 11,000,000円 120.0 91,667円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 稗田町 7分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 向山町 20分 13,000,000円 135.0 96,296円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 本郷町 20分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 芳川町 15分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 春日町 2分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 春日町 14分 8,000,000円 145.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 沢渡町 6分 46,000,000円 300.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 湯山町 15分 13,000,000円 195.0 66,667円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 芳川町 15分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 神明町 25分 110,000,000円 1900.0 57,895円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 神明町 15分 40,000,000円 145.0 275,862円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 呉竹町 13分 24,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 春日町 1分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 春日町 11分 15,000,000円 160.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 湯山町 11分 67,000,000円 560.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 春日町 2分 20,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 稗田町 9分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 湯山町 11分 24,000,000円 190.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 春日町 6分 70,000,000円 1200.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 湯山町 11分 15,000,000円 125.0 1,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。三河高浜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

三河高浜駅周辺の不動産市場動向

名鉄三河線 三河高浜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

三河高浜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安城市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。