北総鉄道北総線 小室駅 周辺の不動産価格・相場情報

北総鉄道北総線 小室駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北総鉄道北総線
駅名 小室
所在地 千葉県 印西市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

小室駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、小室駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 552件（Displaying property transactions 1 - 50 of 552 in total） 平均価格: 18,884,000円 平均㎡単価: 250,565円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 小室町 3分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2002年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小室町 10分 2,800,000円 55.0 50,909円/㎡ 1979年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小室町 15分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 名内 1分 14,000,000円 210.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 小室町 7分 8,800,000円 50.0 176,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小室町 9分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小室町 7分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1980年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第3四半期 小室町 7分 2,400,000円 55.0 43,636円/㎡ 1980年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第3四半期 小室町 12分 5,100,000円 55.0 92,727円/㎡ 1979年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第3四半期 小室町 10分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1979年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第3四半期 小室町 7分 2,900,000円 55.0 52,727円/㎡ 1980年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第3四半期 小室町 8分 2,500,000円 55.0 45,455円/㎡ 1980年 RC 3DK
宅地(土地) 2024年第3四半期 名内 1分 45,000,000円 810.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 小室町 11分 26,000,000円 230.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小室町 10分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 神々廻 30分 13,000,000円 660.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 小室町 14分 59,000,000円 690.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小室町 9分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小室町 8分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小室町 15分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 小室町 7分 8,800,000円 55.0 160,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小室町 10分 31,000,000円 230.0 134,783円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 谷田 19分 2,500,000円 540.0 4,630円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 復 25分 2,500,000円 85.0 29,412円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 豊富町 30分 13,000,000円 135.0 96,296円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 小室町 7分 3,000,000円 55.0 54,545円/㎡ 1980年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第1四半期 小室町 7分 3,300,000円 55.0 60,000円/㎡ 1980年 RC 3DK
宅地(土地) 2024年第1四半期 豊富町 30分 1,500,000円 195.0 77,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小室町 10分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小室町 10分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 小室町 11分 7,300,000円 55.0 132,727円/㎡ 1979年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小室町 9分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 豊富町 30分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小室町 10分 32,000,000円 230.0 139,130円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 小室町 8分 16,000,000円 230.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小室町 12分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 豊富町 30分 2,200,000円 260.0 83,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 小室町 11分 4,000,000円 60.0 66,667円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 小室町 7分 4,800,000円 70.0 68,571円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 鈴身町 30分 28,000,000円 600.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小室町 10分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 小室町 14分 12,000,000円 250.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 小室町 13分 41,000,000円 2.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小室町 6分 78,000,000円 155.0 503,226円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 小室町 11分 12,000,000円 260.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 小室町 7分 20,000,000円 155.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 小室町 7分 8,800,000円 55.0 160,000円/㎡ 1979年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小室町 10分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小室町 16分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 小室町 9分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。小室駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

小室駅周辺の不動産市場動向

北総鉄道北総線 小室駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

小室駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

印西市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。