北総鉄道北総線 北国分駅 周辺の不動産価格・相場情報

北総鉄道北総線 北国分駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北総鉄道北総線
駅名 北国分
所在地 千葉県 市川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北国分駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北国分駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 839件（Displaying property transactions 1 - 50 of 839 in total） 平均価格: 45,852,000円 平均㎡単価: 656,035円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 二十世紀が丘中松町 15分 45,000,000円 130.0 346,154円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 二十世紀が丘萩町 14分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大橋 15分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三矢小台 20分 43,000,000円 145.0 296,552円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 堀之内 9分 31,000,000円 160.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 二十世紀が丘萩町 13分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 堀之内 4分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北国分 7分 39,000,000円 175.0 222,857円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 稲越 25分 1,000,000円 95.0 10,526円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中国分 16分 30,000,000円 270.0 111,111円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 二十世紀が丘美野里町 18分 33,000,000円 125.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 堀之内 8分 34,000,000円 160.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北国分 12分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北国分 10分 39,000,000円 180.0 216,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大橋 13分 18,000,000円 145.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 堀之内 7分 9,800,000円 115.0 85,217円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北国分 6分 140,000,000円 780.0 179,487円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 堀之内 5分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 二十世紀が丘梨元町 18分 47,000,000円 390.0 120,513円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 堀之内 6分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 堀之内 8分 31,000,000円 155.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 堀之内 4分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 大橋 7分 590,000,000円 2.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 二十世紀が丘萩町 15分 52,000,000円 260.0 200,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 二十世紀が丘丸山町 10分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大橋 13分 1,500,000円 60.0 25,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 堀之内 8分 33,000,000円 160.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 堀之内 8分 31,000,000円 160.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 北国分 16分 30,000,000円 150.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北国分 13分 46,000,000円 135.0 340,741円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北国分 13分 46,000,000円 135.0 340,741円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北国分 15分 46,000,000円 135.0 340,741円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 堀之内 3分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 堀之内 3分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北国分 15分 50,000,000円 135.0 370,370円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北国分 13分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 曽谷 30分 5,300,000円 80.0 66,250円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 二十世紀が丘萩町 14分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北国分 16分 51,000,000円 130.0 392,308円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大橋 7分 5,000,000円 80.0 62,500円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中国分 24分 40,000,000円 320.0 125,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 国分 15分 33,000,000円 190.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 二十世紀が丘戸山町 20分 50,000,000円 130.0 384,615円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北国分 19分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 和名ケ谷 24分 50,000,000円 165.0 303,030円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 二十世紀が丘美野里町 20分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北国分 16分 49,000,000円 130.0 376,923円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大橋 13分 24,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北国分 10分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 三矢小台 23分 27,000,000円 125.0 2,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北国分駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北国分駅周辺の不動産市場動向

北総鉄道北総線 北国分駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北国分駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

市川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。