宇都宮線 小山駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 小山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 小山
所在地 栃木県 小山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

小山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、小山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8523件（Displaying property transactions 5351 - 5400 of 8523 in total） 平均価格: 60,914,800円 平均㎡単価: 1,756,271円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 目黒本町 13分 58,000,000円 60.0 966,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字喜沢 30分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 碑文谷 13分 87,000,000円 90.0 966,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 犬塚 30分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 犬塚 30分 150,000,000円 2.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 城北 24分 13,000,000円 240.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 荏原 5分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 若木町 24分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第3四半期 小山 3分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 若木町 29分 37,000,000円 210.0 176,190円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字横倉新田 1分 25,000,000円 195.0 128,205円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字喜沢 30分 15,000,000円 770.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 目黒本町 2分 73,000,000円 80.0 912,500円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 下目黒 11分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 荏原 8分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 目黒本町 9分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第3四半期 目黒本町 1分 74,000,000円 80.0 925,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字中久喜 1分 70,000,000円 2.0 35,000,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 目黒本町 8分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 目黒本町 8分 54,000,000円 65.0 8,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 若木町 25分 38,000,000円 210.0 180,952円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字喜沢 30分 15,000,000円 600.0 25,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 東城南 30分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 目黒本町 8分 92,000,000円 165.0 557,576円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字立木 21分 7,600,000円 250.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 東城南 30分 28,000,000円 410.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 東城南 30分 32,000,000円 260.0 123,077円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 東城南 30分 28,000,000円 400.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 目黒本町 2分 87,000,000円 100.0 870,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字土塔 30分 37,000,000円 175.0 211,429円/㎡ 2014年
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 若木町 25分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 2014年
宅地(土地) 2014年第3四半期 神鳥谷 30分 43,000,000円 1300.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 荏原 10分 38,000,000円 45.0 8,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 目黒本町 7分 72,000,000円 65.0 1,107,692円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 目黒本町 7分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 神鳥谷 30分 12,000,000円 300.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字中久喜 1分 540,000円 175.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 小山台 11分 98,000,000円 120.0 8,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字出井 30分 9,000,000円 1500.0 62,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 原町 5分 130,000,000円 165.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字横倉 30分 11,000,000円 1800.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字土塔 30分 12,000,000円 170.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 中久喜 30分 13,000,000円 170.0 76,471円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字横倉新田 1分 24,000,000円 195.0 123,077円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字横倉 1分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字横倉 30分 9,600,000円 160.0 60,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 小山台 10分 1,000,000,000円 800.0 1,250,000円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字外城 30分 8,000,000円 250.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 小山 6分 70,000,000円 100.0 700,000円/㎡ 1972年
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 小山 3分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 1971年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。小山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

小山駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 小山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

小山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

小山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。