よしの川ブルーライン 小島駅 周辺の不動産価格・相場情報

よしの川ブルーライン 小島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 よしの川ブルーライン
駅名 小島
所在地 徳島県 美馬郡つるぎ町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

小島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、小島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 433件（Displaying property transactions 1 - 50 of 433 in total） 平均価格: 43,368,000円 平均㎡単価: 5,046,701円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 江川 2分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 脇町木ノ内 21分 320,000,000円 2.0 160,000,000円/㎡ 2022年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 江川 4分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2022年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 田町 6分 46,000,000円 95.0 484,211円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 江川 4分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2022年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 田町 6分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 田町 1分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 殿町 10分 69,000,000円 105.0 657,143円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 脇町別所 19分 3,400,000円 800.0 43,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 田町 4分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 殿町 8分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 殿町 10分 54,000,000円 90.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 江川 5分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 塩浜 28分 61,000,000円 80.0 762,500円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 脇町野村 30分 5,500,000円 750.0 73,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 島崎 13分 400,000円 90.0 4,444円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 殿町 10分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 日ノ出 10分 7,000,000円 100.0 70,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 脇町 30分 3,500,000円 155.0 22,581円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 日ノ出 8分 190,000,000円 390.0 4,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 田町 4分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 田町 5分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 殿町 10分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 四谷下町 20分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 脇町 29分 3,000,000円 250.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 四谷下町 20分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 田町 4分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 脇町別所 13分 10,000,000円 1200.0 8,333円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小島谷 5分 17,000,000円 1100.0 15,455円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 脇町別所 13分 2,600,000円 510.0 52,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 与板町城山 1分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 田町 5分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 脇町別所 19分 140,000,000円 2.0 70,000,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 脇町別所 20分 28,000,000円 930.0 30,108円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 脇町馬木 30分 4,500,000円 410.0 10,976円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 殿町 9分 96,000,000円 240.0 400,000円/㎡ 1966年
宅地(土地) 2023年第1四半期 脇町別所 14分 3,200,000円 210.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 脇町別所 14分 1,600,000円 105.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 脇町新町 30分 13,000,000円 1800.0 7,222円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2022年第4四半期 島崎 10分 500,000円 170.0 29,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 日ノ出 7分 230,000,000円 240.0 958,333円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 殿町 8分 100,000,000円 260.0 384,615円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 江川 2分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 脇町野村 30分 3,300,000円 480.0 6,875円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 日ノ出 10分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1995年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 与板町与板 1分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 島崎 10分 500,000円 150.0 34,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 脇町別所 12分 1,400,000円 100.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 日ノ出 10分 36,000,000円 120.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 殿町 9分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 1994年

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。小島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

小島駅周辺の不動産市場動向

よしの川ブルーライン 小島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

小島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

美馬郡つるぎ町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。