よしの川ブルーライン 小島駅 周辺の不動産価格・相場情報

よしの川ブルーライン 小島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 よしの川ブルーライン
駅名 小島
所在地 徳島県 美馬郡つるぎ町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

小島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、小島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 433件（Displaying property transactions 101 - 150 of 433 in total） 平均価格: 49,037,400円 平均㎡単価: 684,095円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 小島谷 2分 2,500,000円 210.0 11,905円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 脇町木ノ内 26分 11,000,000円 340.0 32,353円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 島崎 13分 2,400,000円 780.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 殿町 11分 78,000,000円 260.0 300,000円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第3四半期 田町 4分 57,000,000円 165.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 両高 30分 8,000,000円 2.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 荒巻 25分 1,000,000円 670.0 1,493円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 脇町 27分 2,800,000円 420.0 67,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 脇町木ノ内 21分 6,000,000円 570.0 10,526円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 和島北野 20分 14,000,000円 310.0 45,161円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 小島町 8分 420,000,000円 830.0 506,024円/㎡ 2001年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第1四半期 田町 4分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 江川 4分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2002年 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 殿町 10分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 田町 4分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 江川 3分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 田町 4分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 江川 2分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 田町 4分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 田町 3分 75,000,000円 320.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 殿町 10分 45,000,000円 105.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 脇町 26分 2,000,000円 340.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 殿町 6分 12,000,000円 65.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 日ノ出 9分 99,000,000円 180.0 550,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 田町 1分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 殿町 9分 140,000,000円 360.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 殿町 6分 62,000,000円 115.0 539,130円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 田町 5分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 江川 2分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 田町 3分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 田町 5分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2003年 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 美馬町 30分 1,500,000円 240.0 6,250円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 塩浜 7分 70,000,000円 330.0 212,121円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 江川 4分 440,000,000円 490.0 897,959円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2019年第2四半期 田町 5分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2003年 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 田町 5分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 殿町 6分 130,000,000円 230.0 565,217円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 日ノ出 8分 41,000,000円 155.0 264,516円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 日ノ出 9分 59,000,000円 120.0 491,667円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 田町 4分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2002年 2DK
宅地(土地) 2018年第4四半期 脇町 30分 2,500,000円 420.0 59,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 殿町 9分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 田町 3分 30,000,000円 65.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 田町 4分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 田町 4分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 美馬町 30分 170,000円 170.0 10,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 美馬町 30分 3,000,000円 710.0 4,225円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 小島谷 7分 2,000,000円 330.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 日ノ出 8分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第4四半期 田町 4分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2003年 SRC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。小島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

小島駅周辺の不動産市場動向

よしの川ブルーライン 小島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

小島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

美馬郡つるぎ町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。