名鉄瀬戸線 小幡駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄瀬戸線 小幡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄瀬戸線
駅名 小幡
所在地 愛知県 名古屋市名東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

小幡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、小幡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1323件（Displaying property transactions 1251 - 1300 of 1323 in total） 平均価格: 39,300,000円 平均㎡単価: 719,257円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2006年第3四半期 小幡南 8分 14,000,000円 110.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 小幡北 24分 46,000,000円 185.0 248,649円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 小幡南 10分 44,000,000円 145.0 303,448円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 小幡南 1分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第3四半期 苗代 13分 58,000,000円 580.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 竜泉寺 30分 16,000,000円 280.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 小幡南 11分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 松坂町 24分 26,000,000円 270.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 松坂町 18分 1,700,000円 15.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 松坂町 25分 12,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 菱池町 15分 16,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 菱池町 15分 47,000,000円 420.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 小幡宮ノ腰 11分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 西城 14分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1977年 RC 3DK
宅地(土地) 2006年第2四半期 竜泉寺 30分 13,000,000円 260.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 西城 19分 19,000,000円 185.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 川上町 30分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 小幡北 29分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 小幡南 10分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 猪子石原 21分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 城土町 20分 1,400,000円 10.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 城土町 20分 25,000,000円 190.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 森宮町 25分 38,000,000円 160.0 237,500円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 白沢町 24分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 城土町 18分 11,000,000円 260.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 城土町 23分 23,000,000円 230.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 川東山 26分 25,000,000円 690.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 小幡太田 11分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 西城 19分 27,000,000円 185.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 松坂町 20分 32,000,000円 240.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 小幡北 25分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 川上町 28分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 川上町 25分 8,300,000円 95.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 松坂町 20分 31,000,000円 370.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 竜泉寺 30分 29,000,000円 330.0 87,879円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 松坂町 26分 16,000,000円 105.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 苗代 11分 690,000,000円 1200.0 575,000円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地) 2005年第4四半期 小幡北 25分 24,000,000円 230.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 小幡 9分 28,000,000円 280.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 小幡 5分 31,000,000円 185.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 小幡北 25分 17,000,000円 230.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 小幡 8分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 白沢町 25分 7,600,000円 60.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 城土町 19分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 城土町 19分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 城土町 21分 43,000,000円 370.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 小幡宮ノ腰 14分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 森宮町 25分 49,000,000円 430.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 小幡常燈 3分 5,000,000円 35.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 川東山 30分 51,000,000円 660.0 77,273円/㎡ 1988年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。小幡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

小幡駅周辺の不動産市場動向

名鉄瀬戸線 小幡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

小幡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

名古屋市名東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。