名鉄瀬戸線 小幡駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄瀬戸線 小幡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄瀬戸線
駅名 小幡
所在地 愛知県 名古屋市名東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

小幡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、小幡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1323件（Displaying property transactions 351 - 400 of 1323 in total） 平均価格: 31,902,000円 平均㎡単価: 687,914円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第3四半期 小幡南 7分 21,000,000円 105.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 川村町 25分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 1991年
宅地(土地) 2020年第3四半期 白沢町 23分 26,000,000円 210.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 小幡南 6分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第3四半期 小幡南 6分 54,000,000円 400.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 小幡中 5分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 城土町 23分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 城土町 21分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 小幡太田 11分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 香流橋 23分 57,000,000円 1000.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 苗代 15分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 小幡中 9分 28,000,000円 170.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 小幡太田 12分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 高島町 19分 14,000,000円 135.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 小幡宮ノ腰 13分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 小幡太田 13分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 小幡中 4分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 竜泉寺 30分 18,000,000円 330.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 西城 14分 29,000,000円 195.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 竜泉寺 30分 1,500,000円 340.0 45,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 苗代 16分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 小幡南 7分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 小幡 4分 81,000,000円 230.0 352,174円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 城南町 8分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 小幡南 5分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2001年 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 小幡南 6分 43,000,000円 135.0 318,519円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 小幡南 8分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 苗代 13分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 西城 14分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 西城 16分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 小幡南 7分 11,000,000円 80.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 小幡中 4分 7,300,000円 65.0 112,308円/㎡ 1985年 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 城土町 18分 30,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 小幡常燈 7分 41,000,000円 165.0 248,485円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 菱池町 15分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 小幡 5分 76,000,000円 470.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 小幡南 8分 22,000,000円 115.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 小幡中 3分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 白沢町 20分 19,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 苗代 15分 19,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 苗代 14分 19,000,000円 140.0 135,714円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 小幡南 8分 19,000,000円 115.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 白沢町 20分 19,000,000円 145.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 竜泉寺 30分 3,800,000円 35.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 竜泉寺 30分 7,500,000円 170.0 44,118円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 竜泉寺 30分 39,000,000円 660.0 59,091円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 小幡南 5分 21,000,000円 110.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 小幡千代田 13分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 小幡 8分 52,000,000円 115.0 452,174円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 小幡 7分 240,000,000円 1300.0 1,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。小幡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

小幡駅周辺の不動産市場動向

名鉄瀬戸線 小幡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

小幡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

名古屋市名東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。