名鉄瀬戸線 小幡駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄瀬戸線 小幡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄瀬戸線
駅名 小幡
所在地 愛知県 名古屋市守山区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

小幡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、小幡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1323件（Displaying property transactions 1201 - 1250 of 1323 in total） 平均価格: 30,028,000円 平均㎡単価: 670,889円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第1四半期 白沢町 21分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 川東山 28分 16,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 小幡太田 12分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 小幡南 2分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 菱池町 15分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 白沢町 22分 41,000,000円 135.0 303,704円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 苗代 16分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 川上町 24分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 川上町 28分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 小幡中 7分 45,000,000円 140.0 321,429円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 小幡千代田 16分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 川上町 24分 42,000,000円 360.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 小幡 11分 47,000,000円 220.0 213,636円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 小幡 18分 20,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 小幡南 7分 24,000,000円 195.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 苗代 12分 21,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 川北町 30分 14,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 小幡千代田 14分 14,000,000円 140.0 100,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 竜泉寺 30分 63,000,000円 1200.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 香流 26分 30,000,000円 210.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 苗代 13分 35,000,000円 340.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 中新 8分 19,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 松坂町 24分 15,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 菱池町 15分 15,000,000円 125.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 菱池町 15分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 小幡常燈 4分 10,000,000円 75.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 高島町 21分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 城土町 20分 23,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 苗代 13分 17,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 川東山 29分 25,000,000円 390.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 竜泉寺 30分 73,000,000円 880.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 小幡 10分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 川東山 29分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡ 2006年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第4四半期 苗代 14分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 小幡北 24分 37,000,000円 195.0 189,744円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 西城 19分 1,400,000円 75.0 18,667円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 苗代 15分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地) 2006年第3四半期 城土町 21分 29,000,000円 240.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 小幡南 10分 42,000,000円 140.0 300,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 城土町 23分 42,000,000円 310.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 小幡千代田 17分 38,000,000円 410.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 小幡 18分 38,000,000円 155.0 245,161円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 小幡宮ノ腰 14分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 小幡千代田 14分 62,000,000円 730.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 川東山 29分 13,000,000円 280.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 小幡中 1分 100,000,000円 590.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 川東山 30分 18,000,000円 380.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 川東山 28分 42,000,000円 420.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 川東山 30分 9,000,000円 190.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 大谷町 13分 57,000,000円 190.0 300,000円/㎡ 2006年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。小幡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

小幡駅周辺の不動産市場動向

名鉄瀬戸線 小幡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

小幡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

名古屋市守山区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。