西武新宿線 小平駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武新宿線 小平駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武新宿線
駅名 小平
所在地 東京都 小平市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

小平駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、小平駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1829件（Displaying property transactions 1301 - 1350 of 1829 in total） 平均価格: 44,188,000円 平均㎡単価: 864,177円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第4四半期 大沼町 15分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 鈴木町 20分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 小川町 3分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 天神町 15分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 天神町 15分 110,000,000円 280.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 仲町 14分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 天神町 16分 61,000,000円 330.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 弥生 24分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 天神町 16分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 弥生 24分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 弥生 24分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 弥生 24分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 弥生 24分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 弥生 24分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 大沼町 11分 160,000,000円 790.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 小川東町 6分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 天神町 20分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 大沼町 18分 27,000,000円 105.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 下里 25分 59,000,000円 270.0 218,519円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第3四半期 美園町 3分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 柳窪 19分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 柳窪 20分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 天神町 17分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大沼町 12分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 下里 30分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 滝山 25分 40,000,000円 400.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 美園町 5分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大沼町 10分 48,000,000円 125.0 384,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大沼町 13分 140,000,000円 690.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 天神町 14分 170,000,000円 850.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 小川東町 4分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 天神町 13分 30,000,000円 380.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 天神町 18分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 小川東町 3分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 小川東町 7分 25,000,000円 120.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 滝山 30分 8,400,000円 60.0 140,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 天神町 14分 62,000,000円 350.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 柳窪 14分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1977年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 小川町 4分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大沼町 10分 51,000,000円 120.0 425,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 仲町 11分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 仲町 15分 84,000,000円 360.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大沼町 14分 92,000,000円 500.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 美園町 3分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 美園町 3分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 下里 30分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 小川町 10分 21,000,000円 90.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 大沼町 15分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 仲町 7分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 萩山町 6分 17,000,000円 35.0 5,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。小平駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

小平駅周辺の不動産市場動向

西武新宿線 小平駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

小平駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

小平市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。