西武池袋線 小手指駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武池袋線 小手指駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武池袋線
駅名 小手指
所在地 埼玉県 狭山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

小手指駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、小手指駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2269件（Displaying property transactions 1751 - 1800 of 2269 in total） 平均価格: 48,312,000円 平均㎡単価: 7,806,531円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第3四半期 小手指元町 10分 28,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 小手指町 0分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 青葉台 13分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 上新井 6分 48,000,000円 120.0 400,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 北野南 30分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 上新井 15分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 北野 24分 8,000,000円 350.0 22,857円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 北中 18分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 小手指町 1分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 北中 20分 44,000,000円 150.0 293,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 北中 23分 3,600,000円 150.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 小手指南 30分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 小手指南 20分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 小手指町 8分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 小手指町 1分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 小手指元町 15分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 小手指元町 15分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 小手指元町 18分 4,000,000円 45.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 小手指元町 19分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 小手指元町 13分 35,000,000円 220.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 小手指元町 19分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 小手指元町 11分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 北中 21分 43,000,000円 150.0 286,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 北中 20分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 北中 14分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 小手指台 19分 30,000,000円 145.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 緑町 13分 51,000,000円 350.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 三ケ島 30分 44,000,000円 620.0 70,968円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 上新井 9分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 小手指町 6分 200,000,000円 500.0 400,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上新井 11分 34,000,000円 220.0 154,545円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 小手指南 21分 19,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 小手指元町 12分 730,000,000円 2.0 365,000,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 小手指元町 18分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上新井 9分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 上新井 7分 26,000,000円 120.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上新井 12分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2011年 ブロック造
宅地(土地) 2012年第1四半期 上新井 9分 24,000,000円 100.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 緑町 14分 63,000,000円 350.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 小手指町 4分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 北中 21分 43,000,000円 150.0 286,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 北中 20分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 北中 19分 37,000,000円 175.0 211,429円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 小手指町 5分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1983年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 北中 20分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 小手指町 5分 52,000,000円 115.0 452,174円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 小手指町 8分 63,000,000円 175.0 360,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 小手指町 10分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 小手指町 3分 58,000,000円 115.0 504,348円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 小手指町 2分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1981年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。小手指駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

小手指駅周辺の不動産市場動向

西武池袋線 小手指駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

小手指駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

狭山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。