西武池袋線 小手指駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武池袋線 小手指駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武池袋線
駅名 小手指
所在地 埼玉県 狭山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

小手指駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、小手指駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2269件（Displaying property transactions 1901 - 1950 of 2269 in total） 平均価格: 38,210,000円 平均㎡単価: 690,799円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 小手指元町 15分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2011年
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 小手指元町 16分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 北中 16分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 北中 14分 16,000,000円 120.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 上新井 9分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 上新井 15分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 上新井 13分 30,000,000円 155.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 上新井 14分 20,000,000円 100.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 青葉台 15分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 青葉台 17分 120,000,000円 1200.0 100,000円/㎡ 1970年 RC
中古マンション等 2011年第1四半期 上新井 14分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 小手指町 8分 73,000,000円 280.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 小手指町 16分 64,000,000円 125.0 512,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 小手指町 12分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 北中 16分 56,000,000円 310.0 180,645円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 北中 16分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小手指南 21分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2010年
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小手指南 20分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 小手指南 23分 17,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小手指台 14分 34,000,000円 175.0 194,286円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 小手指町 9分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1995年 RC 4DK
中古マンション等 2010年第4四半期 小手指町 9分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 青葉台 10分 8,000,000円 70.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 小手指町 4分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 小手指町 10分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 小手指町 9分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 小手指町 6分 140,000,000円 530.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上新井 15分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 小手指南 24分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 小手指町 8分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小手指元町 15分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小手指元町 14分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小手指元町 15分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 小手指町 8分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 上新井 10分 140,000,000円 780.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 上新井 8分 33,000,000円 135.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 上新井 15分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 小手指町 10分 71,000,000円 175.0 405,714円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 榎町 16分 40,000,000円 200.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 小手指町 6分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 和ケ原 10分 41,000,000円 200.0 205,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 小手指南 25分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2010年第3四半期 小手指南 30分 9,500,000円 80.0 118,750円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 小手指町 7分 190,000,000円 990.0 191,919円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 小手指南 24分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 小手指南 28分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 小手指町 6分 55,000,000円 240.0 229,167円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地) 2010年第3四半期 小手指町 4分 29,000,000円 100.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 小手指町 4分 25,000,000円 100.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 小手指町 4分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。小手指駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

小手指駅周辺の不動産市場動向

西武池袋線 小手指駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

小手指駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

狭山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。