駅の基本情報

路線名 JR函館本線(小樽~旭川)
駅名 小樽築港
所在地 北海道 小樽市
データ最終更新 March 24, 2025

小樽築港駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、小樽築港駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 594件(Displaying property transactions 51 - 100 of 594 in total) 平均価格: 13,656,000円 平均㎡単価: 162,844円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 若竹町 7分 9,000,000円 190.0 47,368円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 0分 1,700,000円 245.0 6,939円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 築港 13分 98,000,000円 1700.0 57,647円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 0分 1,800,000円 110.0 16,364円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 望洋台 0分 12,000,000円 205.0 58,537円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 望洋台 30分 35,000,000円 230.0 152,174円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 30分 10,000,000円 2.0 10,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 望洋台 30分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 船浜町 16分 1,000,000円 210.0 47,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 潮見台 16分 1,700,000円 95.0 17,895円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 築港 5分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 0分 5,000,000円 220.0 22,727円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 若竹町 13分 3,100,000円 200.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 18分 900,000円 170.0 5,294円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 築港 5分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 望洋台 0分 8,000,000円 205.0 39,024円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 20分 11,000,000円 1100.0 10,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 21分 1,600,000円 155.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 20分 2,000,000円 155.0 12,903円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 30分 8,400,000円 260.0 32,308円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 16分 2,000,000円 1200.0 17,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 30分 14,000,000円 360.0 38,889円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 築港 5分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 築港 5分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 築港 2分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 潮見台 16分 1,000,000円 1100.0 9,100円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 14分 8,900,000円 105.0 84,762円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 19分 22,000,000円 410.0 53,659円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 築港 3分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 築港 3分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 25分 1,000,000円 165.0 6,061円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 0分 4,700,000円 150.0 31,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 若竹町 9分 5,200,000円 310.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 24分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 15分 1,000,000円 370.0 2,703円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 23分 2,500,000円 95.0 26,316円/㎡ 1982年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 若竹町 12分 5,000,000円 2.0 2,500,000円/㎡ 1972年 ブロック造
中古マンション等 2023年第2四半期 築港 5分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 若竹町 7分 8,000,000円 90.0 88,889円/㎡ 1985年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 18分 9,100,000円 65.0 140,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 築港 5分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 16分 3,200,000円 165.0 19,394円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 19分 8,500,000円 230.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 25分 3,300,000円 270.0 12,222円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 若竹町 10分 2,000,000円 75.0 26,667円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 0分 2,000,000円 180.0 11,111円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 築港 5分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 21分 9,500,000円 260.0 36,538円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 望洋台 30分 7,000,000円 200.0 35,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 18分 2,700,000円 340.0 7,941円/㎡ 1970年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。小樽築港駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

小樽築港駅周辺の不動産市場動向

JR函館本線(小樽~旭川) 小樽築港駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

小樽築港駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

小樽市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。