名鉄小牧線 小牧口駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄小牧線 小牧口駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄小牧線
駅名 小牧口
所在地 愛知県 小牧市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

小牧口駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、小牧口駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 609件（Displaying property transactions 451 - 500 of 609 in total） 平均価格: 29,156,000円 平均㎡単価: 521,504円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字北外山 11分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 常普請 23分 16,000,000円 175.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 応時 8分 37,000,000円 390.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 応時 5分 7,600,000円 105.0 72,381円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 応時 7分 31,000,000円 155.0 200,000円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 応時 6分 60,000,000円 900.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 外堀 21分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 東 25分 9,000,000円 130.0 69,231円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 東 16分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 郷中 18分 15,000,000円 115.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 東 23分 5,200,000円 115.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 東 16分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字舟津 30分 25,000,000円 470.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 外堀 19分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字舟津 30分 25,000,000円 470.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 外堀 20分 17,000,000円 230.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 常普請 18分 38,000,000円 420.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 外堀 20分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 桜井本町 5分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 常普請 13分 27,000,000円 190.0 142,105円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 常普請 14分 14,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 大字下末 30分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字小木 30分 170,000,000円 940.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 大字北外山 5分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 小牧 8分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 若草町 9分 32,000,000円 160.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 桜井本町 5分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 外堀 20分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 掛割町 13分 31,000,000円 290.0 106,897円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 掛割町 11分 15,000,000円 140.0 107,143円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 外堀 20分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 郷中 12分 18,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 常普請 18分 14,000,000円 150.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小木東 30分 33,000,000円 390.0 84,615円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 元町 30分 130,000,000円 2.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 東 25分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 東 25分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 東新町 6分 34,000,000円 280.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 東 25分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 小木 30分 10,000,000円 135.0 74,074円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 常普請 19分 12,000,000円 120.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 小木東 30分 86,000,000円 970.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 小針 24分 12,000,000円 300.0 40,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字北外山 5分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 藤島町 30分 17,000,000円 155.0 109,677円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 応時 4分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 郷中 12分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 応時 5分 20,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 郷中 15分 37,000,000円 420.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 応時 8分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。小牧口駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

小牧口駅周辺の不動産市場動向

名鉄小牧線 小牧口駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

小牧口駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

小牧市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。