名鉄小牧線 小牧駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄小牧線 小牧駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄小牧線
駅名 小牧
所在地 愛知県 小牧市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

小牧駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、小牧駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5227件（Displaying property transactions 801 - 850 of 5227 in total） 平均価格: 23,022,000円 平均㎡単価: 295,453円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字村中 30分 79,000,000円 1000.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 新町 9分 17,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 汐見町 21分 40,000,000円 1200.0 33,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 新中野町 24分 4,000,000円 165.0 24,242円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 新明町 30分 6,500,000円 180.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 汐見町 23分 21,000,000円 240.0 87,500円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 小牧 11分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 大字小牧原新田 6分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2008年 鉄骨造 4LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 汐見町 21分 1,500,000円 95.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 汐見町 23分 1,000,000円 75.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 木場町 8分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 小牧 9分 23,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 元中野町 25分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字二重堀 11分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 明野新町 30分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 大字北外山 3分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2012年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 汐見町 21分 12,000,000円 430.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 桜井本町 6分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 明野新町 30分 10,000,000円 200.0 50,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 木場町 11分 10,000,000円 250.0 40,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 外堀 19分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 新町 15分 43,000,000円 410.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 大字小牧 14分 6,300,000円 65.0 96,923円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 中央 8分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 明野新町 30分 7,500,000円 165.0 45,455円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 三光町 30分 24,000,000円 670.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 外堀 19分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 中央 7分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 中央 3分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2014年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 新町 18分 24,000,000円 270.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 若草町 10分 5,000,000円 75.0 66,667円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 桃山町 1分 17,000,000円 160.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 城山 1分 9,000,000円 95.0 94,737円/㎡ 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 若草町 16分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字二重堀 15分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 若草町 9分 37,000,000円 1000.0 37,000円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 大字二重堀 7分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 三光町 30分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 中央 2分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 三光町 30分 10,000,000円 240.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 若草町 9分 13,000,000円 350.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 桃ケ丘 30分 17,000,000円 195.0 87,179円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 三光町 30分 45,000,000円 800.0 56,250円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 応時 9分 53,000,000円 580.0 91,379円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 緑町 7分 9,500,000円 230.0 41,304円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 新開町 1分 55,000,000円 260.0 211,538円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字二重堀 18分 21,000,000円 640.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 柳町 30分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 篠岡 1分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字二重堀 14分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。小牧駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

小牧駅周辺の不動産市場動向

名鉄小牧線 小牧駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

小牧駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

小牧市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。