名鉄小牧線 小牧駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄小牧線 小牧駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄小牧線
駅名 小牧
所在地 愛知県 小牧市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

小牧駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、小牧駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5227件（Displaying property transactions 851 - 900 of 5227 in total） 平均価格: 19,268,000円 平均㎡単価: 295,458円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 本幸町 22分 50,000円 180.0 278円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 表町 7分 2,500,000円 70.0 35,714円/㎡ 1988年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 汐見町 20分 16,000,000円 260.0 61,538円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 大字間々原新田 22分 9,500,000円 80.0 118,750円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 豊川町 21分 250,000円 160.0 1,563円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 末広町 30分 14,000,000円 860.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 末広町 26分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 明野新町 30分 7,500,000円 165.0 45,455円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 新町 14分 39,000,000円 155.0 251,613円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 桜井本町 6分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 桜井本町 5分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 緑町 9分 5,000,000円 210.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 双葉町 23分 10,000,000円 460.0 21,739円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 緑町 9分 6,100,000円 250.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 表町 1分 12,000,000円 290.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 双葉町 26分 7,800,000円 170.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 双葉町 23分 29,000,000円 240.0 120,833円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 双葉町 23分 10,000,000円 230.0 43,478円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中央 10分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 緑町 9分 14,000,000円 550.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 緑町 9分 5,400,000円 220.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 双葉町 25分 10,000,000円 230.0 43,478円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 新町 15分 43,000,000円 410.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字北外山 4分 20,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 緑町 9分 6,000,000円 250.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 緑町 7分 5,500,000円 175.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 緑町 9分 12,000,000円 470.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 若草町 10分 5,000,000円 75.0 66,667円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字北外山 5分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字二重堀 12分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 緑町 9分 23,000,000円 940.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 光ケ丘 1分 10,000,000円 90.0 111,111円/㎡ 1993年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 外堀 19分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 桃山町 1分 17,000,000円 160.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 外堀 19分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 堀の内 25分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字二重堀 2分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 光ケ丘 0分 21,000,000円 225.0 93,333円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 大字二重堀 7分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 若草町 16分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 中央 10分 18,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 新町 15分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 中央 9分 41,000,000円 330.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 若草町 9分 37,000,000円 1000.0 37,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 春日町 19分 2,000,000円 270.0 7,407円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字二重堀 14分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 新町 18分 24,000,000円 270.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 船見町 29分 12,000,000円 460.0 26,087円/㎡ 1994年 RC、木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 若草町 9分 13,000,000円 350.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 応時 9分 53,000,000円 580.0 91,379円/㎡ 1967年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。小牧駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

小牧駅周辺の不動産市場動向

名鉄小牧線 小牧駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

小牧駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

小牧市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。