名鉄小牧線 小牧駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄小牧線 小牧駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄小牧線
駅名 小牧
所在地 愛知県 小牧市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

小牧駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、小牧駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5227件（Displaying property transactions 951 - 1000 of 5227 in total） 平均価格: 28,452,000円 平均㎡単価: 315,028円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 明野新町 30分 47,000,000円 600.0 78,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 常普請 15分 46,000,000円 135.0 340,741円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 三光町 30分 7,500,000円 85.0 88,235円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 春日町 13分 13,000,000円 310.0 41,935円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 泉町 30分 7,300,000円 240.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 幸町 20分 5,000,000円 240.0 20,833円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 音羽町 16分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 錦町 9分 6,300,000円 40.0 157,500円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字二重堀 13分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 三光町 30分 100,000,000円 650.0 153,846円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 三光町 30分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 2002年 RC、木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 郷中 11分 48,000,000円 490.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 字高丘 30分 13,000,000円 310.0 41,935円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字西之島 30分 58,000,000円 950.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 中央 5分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 美園町 30分 4,500,000円 175.0 25,714円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 船見町 26分 4,900,000円 165.0 29,697円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 三光町 30分 8,000,000円 200.0 40,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新町 18分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字二重堀 14分 120,000,000円 1100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 三光町 30分 35,000,000円 195.0 179,487円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 大字小牧原新田 6分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 双葉町 23分 40,000,000円 420.0 95,238円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 三光町 30分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中央 5分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北光町 20分 3,200,000円 125.0 25,600円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 小牧 9分 19,000,000円 240.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 柳町 30分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小木東 29分 42,000,000円 670.0 62,687円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 光ケ丘 0分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字北外山 6分 91,000,000円 670.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 曙町 30分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 緑町 8分 5,000,000円 200.0 25,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中央 6分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 緑町 12分 21,000,000円 290.0 72,414円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中央 6分 46,000,000円 125.0 368,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 光ケ丘 1分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 曙町 25分 9,900,000円 70.0 141,429円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 表町 5分 5,000,000円 75.0 66,667円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中央 6分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中央 6分 46,000,000円 125.0 368,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 外堀 20分 3,000,000円 125.0 24,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 小木 30分 34,000,000円 370.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 桜井本町 7分 24,000,000円 400.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 常普請 15分 19,000,000円 350.0 54,286円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字小牧原新田 7分 18,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 緑町 11分 13,000,000円 135.0 96,296円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字小牧原新田 10分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 三光町 30分 15,000,000円 270.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字入鹿出新田 30分 70,000,000円 1200.0 58,333円/㎡ 1999年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。小牧駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

小牧駅周辺の不動産市場動向

名鉄小牧線 小牧駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

小牧駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

小牧市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。