東海交通事業城北線 小田井駅 周辺の不動産価格・相場情報

東海交通事業城北線 小田井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東海交通事業城北線
駅名 小田井
所在地 愛知県 名古屋市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

小田井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、小田井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1915件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1915 in total） 平均価格: 34,972,000円 平均㎡単価: 506,403円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 平出町 15分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 浮野町 25分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 1966年
中古マンション等 2024年第3四半期 こも原町 12分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西枇杷島町城並 4分 47,000,000円 115.0 408,696円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 山木 7分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 苗田町 0分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 山木 7分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 比良 25分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 中小田井 6分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 二方町 12分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西枇杷島町古城 10分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 山木 7分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 清里町 28分 20,000,000円 270.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 浮野町 0分 38,000,000円 140.0 271,429円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西枇杷島町押花 4分 53,000,000円 240.0 220,833円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 野南町 0分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 城町 19分 23,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 平出町 15分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南川町 11分 43,000,000円 210.0 204,762円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中小田井 11分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 久地野 30分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西枇杷島町泉 10分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中小田井 5分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 西枇杷島町上新 1分 37,000,000円 310.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中小田井 4分 3,000,000円 145.0 20,690円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 宝地町 21分 63,000,000円 370.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 山木 7分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2015年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 上橋町 18分 20,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 沖村 23分 6,600,000円 100.0 66,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西枇杷島町古城 10分 38,000,000円 155.0 245,161円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 二子 27分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 中小田井 6分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 二方町 12分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 あし原町 20分 50,000,000円 430.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 中小田井 6分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 二方町 3分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 平出町 11分 39,000,000円 310.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 山木 7分 75,000,000円 115.0 652,174円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 山木 13分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 九之坪 14分 29,000,000円 1500.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 八筋町 10分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 山木 10分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 久地野 30分 10,000,000円 170.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 上小田井 2分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中小田井 10分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2004年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上橋町 19分 43,000,000円 160.0 268,750円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大我麻町 30分 140,000,000円 870.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 中沼町 20分 19,000,000円 120.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 中小田井 11分 110,000,000円 1100.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 中小田井 9分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1997年 RC 3LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。小田井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

小田井駅周辺の不動産市場動向

東海交通事業城北線 小田井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

小田井駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

名古屋市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。