東海交通事業城北線 小田井駅 周辺の不動産価格・相場情報

東海交通事業城北線 小田井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東海交通事業城北線
駅名 小田井
所在地 愛知県 名古屋市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

小田井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、小田井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1915件（Displaying property transactions 51 - 100 of 1915 in total） 平均価格: 36,560,000円 平均㎡単価: 534,974円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 西枇杷島町古城 8分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2012年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 山木 6分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2015年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西枇杷島町古城 10分 38,000,000円 155.0 245,161円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 宝地町 21分 63,000,000円 370.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西枇杷島町花咲 5分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 西枇杷島町地領 10分 22,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 中小田井 10分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2004年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 中小田井 6分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 二方町 12分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 中小田井 11分 110,000,000円 1100.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 西枇杷島町上新 1分 37,000,000円 310.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 中小田井 6分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中小田井 5分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 西枇杷島町上新 1分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西枇杷島町上新 1分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 九之坪 10分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 玉池町 15分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中小田井 10分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 見寄町 18分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 中小田井 10分 27,000,000円 140.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 九之坪 20分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 西枇杷島町上新 1分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1993年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 久地野 30分 58,000,000円 840.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 中小田井 6分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中小田井 5分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 比良 30分 47,000,000円 150.0 313,333円/㎡ 2024年
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西枇杷島町小田井 5分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 比良 30分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西枇杷島町城並 4分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 西枇杷島町大黒 8分 70,000,000円 520.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 中小田井 6分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 平出町 11分 27,000,000円 120.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 二方町 6分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中小田井 13分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西枇杷島町古城 14分 190,000,000円 820.0 231,707円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 二方町 10分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 城町 20分 30,000,000円 220.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 中小田井 5分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西枇杷島町古城 10分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 二方町 10分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中小田井 11分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1987年 SRC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 久地野 30分 42,000,000円 145.0 289,655円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 二方町 10分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 西枇杷島町古城 9分 51,000,000円 420.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西枇杷島町古城 10分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 西枇杷島町上新 2分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1993年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中小田井 5分 44,000,000円 140.0 314,286円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中小田井 4分 33,000,000円 185.0 178,378円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 中小田井 15分 41,000,000円 210.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 あし原町 19分 59,000,000円 490.0 120,408円/㎡ 1983年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。小田井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

小田井駅周辺の不動産市場動向

東海交通事業城北線 小田井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

小田井駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

名古屋市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。