東海交通事業城北線 小田井駅 周辺の不動産価格・相場情報

東海交通事業城北線 小田井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東海交通事業城北線
駅名 小田井
所在地 愛知県 名古屋市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

小田井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、小田井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1915件（Displaying property transactions 801 - 850 of 1915 in total） 平均価格: 29,120,000円 平均㎡単価: 653,139円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 中小田井 5分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 中小田井 8分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 南堀越 24分 65,000,000円 440.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 中小田井 9分 25,000,000円 115.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 十方町 20分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 中沼町 19分 68,000,000円 340.0 200,000円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 堀越 14分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 加島新田 7分 30,000,000円 240.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 円明町 7分 17,000,000円 100.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 上橋町 19分 18,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 十方町 24分 26,000,000円 250.0 104,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 八筋町 11分 22,000,000円 125.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 二方町 8分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 二方町 2分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2015年 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 二方町 9分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2003年 RC
中古マンション等 2018年第1四半期 二方町 7分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西枇杷島町小田井 5分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 沖村 20分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 山木 7分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 九之坪 8分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西枇杷島町小田井 9分 26,000,000円 185.0 140,541円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 中小田井 10分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 平中町 14分 22,000,000円 175.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西枇杷島町古城 11分 20,000,000円 260.0 76,923円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 加島新田 6分 25,000,000円 195.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 久地野 30分 7,000,000円 85.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 久地野 30分 12,000,000円 130.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 あし原町 15分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 砂原町 23分 11,000,000円 125.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 比良 29分 40,000,000円 290.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 円明町 9分 64,000,000円 150.0 426,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 八筋町 11分 49,000,000円 240.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 八筋町 8分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 比良 30分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 西枇杷島町上新 4分 13,000,000円 195.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 春日 29分 22,000,000円 260.0 840,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 十方町 20分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2006年 4LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 二方町 10分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 西枇杷島町小田井 11分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 城西町 20分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 平出町 12分 42,000,000円 310.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 二方町 10分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 南川町 11分 27,000,000円 370.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 二子 24分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大野木 26分 18,000,000円 145.0 124,138円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 二子 25分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 二子 24分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 大我麻町 30分 26,000,000円 240.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 西枇杷島町古城 7分 22,000,000円 195.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 平中町 13分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2018年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。小田井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

小田井駅周辺の不動産市場動向

東海交通事業城北線 小田井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

小田井駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

名古屋市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。