東海交通事業城北線 小田井駅 周辺の不動産価格・相場情報

東海交通事業城北線 小田井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東海交通事業城北線
駅名 小田井
所在地 愛知県 名古屋市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

小田井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、小田井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1915件（Displaying property transactions 951 - 1000 of 1915 in total） 平均価格: 33,092,000円 平均㎡単価: 496,950円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第4四半期 西枇杷島町泉 5分 34,000,000円 320.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 二子 30分 10,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 南川町 14分 81,000,000円 490.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 山木 8分 52,000,000円 130.0 400,000円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 中小田井 9分 38,000,000円 230.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 野南町 25分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 西枇杷島町古城 12分 38,000,000円 350.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 西枇杷島町小田井 2分 15,000,000円 125.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 中小田井 9分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 九之坪 15分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 南川町 11分 100,000,000円 670.0 149,254円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 九之坪 14分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 九之坪 13分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 西枇杷島町城並 23分 18,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 久地野 30分 4,200,000円 85.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 九之坪 15分 34,000,000円 155.0 219,355円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 九之坪 10分 43,000,000円 140.0 307,143円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 九之坪 11分 100,000,000円 980.0 102,041円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 二子 22分 26,000,000円 160.0 162,500円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 二方町 10分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 二方町 5分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 二方町 10分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 加島新田 8分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 十方町 25分 8,500,000円 95.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 城町 15分 500,000円 30.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 城町 19分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 山木 8分 47,000,000円 130.0 361,538円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 平中町 10分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 平中町 11分 38,000,000円 175.0 217,143円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 平出町 14分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 比良 30分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 西枇杷島町上新 3分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 西枇杷島町小田井 6分 19,000,000円 240.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西枇杷島町小田井 11分 45,000,000円 150.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 西枇杷島町小田井 9分 32,000,000円 270.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 西枇杷島町押花 5分 17,000,000円 230.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 九之坪 15分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 九之坪 15分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 十方町 24分 24,000,000円 240.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 玉池町 19分 70,000,000円 500.0 140,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 砂原町 24分 81,000,000円 900.0 90,000円/㎡ 1976年 RC
中古マンション等 2016年第2四半期 中小田井 11分 5,400,000円 50.0 108,000円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 中小田井 5分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 玉池町 19分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 西枇杷島町小田井 4分 18,000,000円 195.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 あし原町 15分 28,000,000円 320.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 中小田井 16分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 西枇杷島町古城 15分 55,000,000円 580.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 中小田井 5分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 九之坪 10分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。小田井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

小田井駅周辺の不動産市場動向

東海交通事業城北線 小田井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

小田井駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

名古屋市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。