東海交通事業城北線 小田井駅 周辺の不動産価格・相場情報

東海交通事業城北線 小田井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東海交通事業城北線
駅名 小田井
所在地 愛知県 名古屋市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

小田井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、小田井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1915件（Displaying property transactions 251 - 300 of 1915 in total） 平均価格: 35,112,000円 平均㎡単価: 640,798円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 二方町 5分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 中小田井 13分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 中小田井 5分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 平出町 11分 39,000,000円 210.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 西枇杷島町上新 1分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 城町 18分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 二方町 3分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 二方町 5分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 砂原町 21分 49,000,000円 330.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 二方町 9分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2003年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 丸野 19分 32,000,000円 440.0 72,727円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 貴生町 5分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2003年 SRC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 城町 18分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 山木 12分 26,000,000円 185.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 上橋町 20分 21,000,000円 135.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 木前町 14分 25,000,000円 195.0 128,205円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 上橋町 20分 100,000,000円 540.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大野木 23分 47,000,000円 430.0 109,302円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中小田井 6分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中小田井 6分 49,000,000円 140.0 350,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 中小田井 1分 35,000,000円 195.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 十方町 21分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西枇杷島町城並 5分 42,000,000円 150.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 中小田井 5分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 中小田井 11分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 中小田井 12分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 野南町 26分 13,000,000円 85.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 中小田井 11分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 西枇杷島町城並 11分 43,000,000円 340.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 平出町 11分 9,600,000円 40.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 中小田井 10分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 二方町 4分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 二方町 8分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 あし原町 19分 22,000,000円 190.0 115,789円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 宝地町 16分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 中小田井 5分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中沼町 25分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西枇杷島町小田井 9分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 砂原町 20分 150,000,000円 810.0 185,185円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 平中町 11分 24,000,000円 135.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 中小田井 13分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 加島新田 9分 21,000,000円 155.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 宝地町 24分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 宝地町 15分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 二子 21分 32,000,000円 940.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中小田井 11分 97,000,000円 320.0 303,125円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 歌里町 23分 88,000,000円 360.0 244,444円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 浮野町 28分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 久地野 30分 14,000,000円 120.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 平出町 14分 41,000,000円 270.0 1,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。小田井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

小田井駅周辺の不動産市場動向

東海交通事業城北線 小田井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

小田井駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

名古屋市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。