小田急線 小田急相模原駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 小田急相模原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 小田急相模原
所在地 神奈川県 川崎市麻生区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

小田急相模原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、小田急相模原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4159件（Displaying property transactions 51 - 100 of 4159 in total） 平均価格: 24,362,000円 平均㎡単価: 470,524円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 相武台団地 16分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 相模が丘 3分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 相武台団地 23分 5,800,000円 50.0 116,000円/㎡ 1968年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 相模が丘 5分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 相武台団地 19分 4,700,000円 50.0 94,000円/㎡ RC 3DK
中古マンション等 2024年第2四半期 相武台団地 19分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1969年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南台 15分 47,000,000円 155.0 303,226円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 南台 13分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 相南 10分 57,000,000円 160.0 356,250円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 相武台団地 20分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1969年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 相武台団地 20分 4,700,000円 50.0 94,000円/㎡ 1969年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 相武台 8分 79,000,000円 100.0 790,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 相武台団地 24分 3,800,000円 50.0 76,000円/㎡ RC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 相模台 25分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 南台 9分 3,900,000円 20.0 195,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第2四半期 南台 14分 35,000,000円 120.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 相模が丘 3分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 相南 15分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 相模台 25分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 相武台団地 23分 5,800,000円 50.0 116,000円/㎡ RC 3DK
中古マンション等 2024年第2四半期 相模が丘 4分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 相模が丘 11分 3,200,000円 15.0 213,333円/㎡ 1994年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 相模台 24分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 相南 20分 20,000,000円 125.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 相南 12分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 相模が丘 8分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 相模台 24分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 南台 15分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 相南 16分 54,000,000円 95.0 568,421円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 相南 18分 19,000,000円 85.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 相模が丘 15分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南台 13分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 相模台 15分 7,800,000円 65.0 120,000円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南台 9分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南台 9分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 相模が丘 16分 54,000,000円 100.0 540,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 南台 1分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2007年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 南台 9分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1974年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南台 5分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1986年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 相模台 4分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 相模が丘 2分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南台 11分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 相南 11分 27,000,000円 110.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 相模が丘 5分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1983年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 南台 4分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 相模が丘 6分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南台 7分 47,000,000円 130.0 361,538円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 相模が丘 17分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1975年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 相模が丘 10分 8,900,000円 30.0 296,667円/㎡ 1991年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 相模が丘 15分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 1982年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。小田急相模原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

小田急相模原駅周辺の不動産市場動向

小田急線 小田急相模原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

小田急相模原駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

川崎市麻生区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。