小田急線 小田急相模原駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 小田急相模原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 小田急相模原
所在地 神奈川県 川崎市麻生区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

小田急相模原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、小田急相模原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4159件（Displaying property transactions 2051 - 2100 of 4159 in total） 平均価格: 29,510,000円 平均㎡単価: 880,267円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 相模が丘 12分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2017年
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 相模が丘 9分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 松が枝町 7分 61,000,000円 90.0 677,778円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 相武台団地 16分 27,000,000円 120.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 広野台 17分 9,800,000円 50.0 196,000円/㎡ 1995年 RC 2DK＋S
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 御園 30分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 御園 24分 24,000,000円 195.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 御園 30分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 御園 30分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 松が枝町 3分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ SRC 4LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 南台 11分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 南台 13分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1976年 RC 4DK
中古マンション等 2016年第4四半期 南台 1分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 南台 11分 3,600,000円 15.0 240,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第4四半期 南台 10分 130,000,000円 660.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 南台 9分 36,000,000円 250.0 144,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 桜台 21分 8,200,000円 50.0 164,000円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 相南 8分 150,000,000円 200.0 750,000円/㎡ 2016年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 相武台 6分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 相武台 12分 22,000,000円 100.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南台 13分 31,000,000円 185.0 167,568円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 相模台 23分 13,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 相模が丘 9分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 相模が丘 15分 18,000,000円 95.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 相模台 16分 27,000,000円 200.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 相模台 21分 14,000,000円 145.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 相模台 6分 21,000,000円 100.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 相模台 23分 24,000,000円 170.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南台 5分 39,000,000円 220.0 177,273円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 片平 16分 20,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 麻溝台 28分 32,000,000円 370.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 御園 23分 22,000,000円 120.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 御園 29分 23,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 御園 29分 22,000,000円 100.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 御園 29分 24,000,000円 110.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 御園 29分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 相模が丘 5分 1,000,000円 50.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 南台 10分 45,000,000円 210.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 麻溝台 30分 9,200,000円 100.0 92,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 相模台 10分 21,000,000円 130.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 相模台 21分 23,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 相模台 23分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 相模台 9分 39,000,000円 170.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 相南 13分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 相模台 26分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第3四半期 新磯野 22分 8,700,000円 50.0 174,000円/㎡ 1995年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 相模台 8分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 相模が丘 15分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 相模が丘 5分 80,000,000円 350.0 228,571円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2016年第3四半期 相模が丘 6分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 2000年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。小田急相模原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

小田急相模原駅周辺の不動産市場動向

小田急線 小田急相模原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

小田急相模原駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

川崎市麻生区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。