小田急線 小田急相模原駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 小田急相模原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 小田急相模原
所在地 神奈川県 川崎市麻生区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

小田急相模原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、小田急相模原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4159件（Displaying property transactions 2351 - 2400 of 4159 in total） 平均価格: 27,374,000円 平均㎡単価: 368,317円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第2四半期 相模台 15分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 相模が丘 11分 3,000,000円 80.0 37,500円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 双葉 22分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 相模が丘 7分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 相模が丘 10分 17,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 北里 30分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 麻溝台 30分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2015年第2四半期 相模台団地 21分 2,000,000円 45.0 44,444円/㎡ 1966年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 相模台団地 19分 2,900,000円 45.0 64,444円/㎡ 1966年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 麻溝台 25分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 相模が丘 16分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 相模台 15分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 相南 14分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2015年第1四半期 双葉 26分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 相模台 13分 72,000,000円 230.0 313,043円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 相模台 8分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 相模台 30分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 相模台 18分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 相模台 21分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 相模台 16分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1991年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 相模台 8分 85,000,000円 520.0 163,462円/㎡ 1971年 RC
中古マンション等 2015年第1四半期 相模台 5分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 1988年 RC 1DK
中古マンション等 2015年第1四半期 相南 3分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 双葉 26分 63,000,000円 1300.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 相模台 8分 37,000,000円 155.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 相模台 9分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 相模台 4分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 相模台 10分 80,000,000円 430.0 186,047円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 相南 6分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 麻溝台 30分 8,000,000円 165.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 南台 9分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 南台 13分 1,600,000円 15.0 106,667円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 相武台団地 19分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1967年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 麻溝台 30分 16,000,000円 115.0 139,130円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 相南 3分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 東林間 13分 58,000,000円 165.0 351,515円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 南台 14分 51,000,000円 250.0 204,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 南台 4分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 相模が丘 14分 7,500,000円 100.0 75,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 相模が丘 14分 8,200,000円 45.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 相模が丘 4分 70,000,000円 460.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 相模が丘 18分 72,000,000円 280.0 257,143円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 相模が丘 14分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 相模が丘 16分 11,000,000円 210.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 相模が丘 11分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 南台 9分 37,000,000円 185.0 200,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 相模が丘 13分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 相模が丘 6分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 相模が丘 15分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 相模が丘 10分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2006年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。小田急相模原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

小田急相模原駅周辺の不動産市場動向

小田急線 小田急相模原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

小田急相模原駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

川崎市麻生区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。