小田急線 小田急相模原駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 小田急相模原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 小田急相模原
所在地 神奈川県 川崎市麻生区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

小田急相模原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、小田急相模原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4159件（Displaying property transactions 351 - 400 of 4159 in total） 平均価格: 28,246,000円 平均㎡単価: 392,014円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 桜台 25分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 麻溝台 30分 24,000,000円 175.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南台 4分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 御園 30分 8,000,000円 85.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 南台 3分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 相南 10分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南台 13分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 相南 4分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 相武台団地 19分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1968年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 相模が丘 2分 9,800,000円 35.0 280,000円/㎡ 1996年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 相武台団地 9分 4,200,000円 55.0 76,364円/㎡ 1967年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 相模が丘 10分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1986年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 相武台団地 19分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1968年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 相模が丘 16分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 相武台団地 19分 3,000,000円 50.0 60,000円/㎡ 1967年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東林間 9分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 相模が丘 11分 2,200,000円 20.0 110,000円/㎡ 1994年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 相武台団地 20分 4,200,000円 60.0 70,000円/㎡ 1967年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 相模が丘 13分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1992年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 相模が丘 2分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 相武台団地 20分 5,900,000円 50.0 118,000円/㎡ 1967年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 松が枝町 5分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南台 6分 40,000,000円 220.0 181,818円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 南台 2分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 双葉 21分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 相模が丘 5分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2016年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 南台 2分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 相南 10分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 相模が丘 2分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1996年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 松が枝町 2分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1996年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 相模が丘 17分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南台 9分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1993年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 相模が丘 10分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 相模が丘 10分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 相南 3分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 相模が丘 16分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 相模が丘 3分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南台 4分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 相模台 25分 87,000,000円 360.0 241,667円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 相模台 23分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 相模台 20分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 相模台 21分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 相模が丘 5分 110,000,000円 165.0 666,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 相模が丘 15分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 相南 12分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 相武台団地 20分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1968年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 相模が丘 4分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 相模が丘 15分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 相模台 6分 13,000,000円 135.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 相模が丘 15分 33,000,000円 145.0 227,586円/㎡ 2006年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。小田急相模原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

小田急相模原駅周辺の不動産市場動向

小田急線 小田急相模原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

小田急相模原駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

川崎市麻生区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。