西武有楽町線 小竹向原駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武有楽町線 小竹向原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武有楽町線
駅名 小竹向原
所在地 東京都 練馬区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

小竹向原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、小竹向原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1325件（Displaying property transactions 1251 - 1300 of 1325 in total） 平均価格: 39,960,000円 平均㎡単価: 1,093,911円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2006年第4四半期 小茂根 9分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 向原 8分 22,000,000円 30.0 6,900,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 小茂根 0分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 小茂根 0分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 小茂根 7分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第4四半期 小茂根 0分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 戦前 RC 1DK
中古マンション等 2006年第4四半期 大谷口上町 11分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1994年 RC 2DK
中古マンション等 2006年第4四半期 小茂根 0分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 小茂根 0分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 小茂根 13分 56,000,000円 70.0 800,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 小茂根 11分 20,000,000円 85.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 小茂根 0分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 小茂根 0分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 小茂根 9分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 向原 6分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2006年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第3四半期 小茂根 0分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第3四半期 小茂根 0分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2006年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第3四半期 小茂根 0分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 小茂根 6分 67,000,000円 100.0 670,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 小茂根 5分 94,000,000円 130.0 723,077円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 小茂根 14分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 大谷口 9分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 大谷口 13分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 大谷口上町 0分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第3四半期 東新町 15分 35,000,000円 115.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 大谷口上町 11分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 向原 5分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 向原 3分 410,000,000円 1100.0 372,727円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 向原 5分 64,000,000円 105.0 609,524円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 向原 5分 9,000,000円 40.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 小茂根 11分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 小茂根 11分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 小茂根 0分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 小茂根 0分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第3四半期 小茂根 0分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
宅地(土地) 2006年第2四半期 大谷口 8分 33,000,000円 75.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 小竹町 4分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 小茂根 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 小茂根 9分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 小茂根 12分 49,000,000円 95.0 515,789円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 大谷口北町 0分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1996年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 小竹町 3分 50,000,000円 140.0 357,143円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 小茂根 10分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 小茂根 14分 15,000,000円 65.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 小茂根 0分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 小茂根 0分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 羽沢 12分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 羽沢 15分 57,000,000円 85.0 670,588円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 小茂根 0分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 大谷口北町 14分 46,000,000円 120.0 3,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。小竹向原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

小竹向原駅周辺の不動産市場動向

西武有楽町線 小竹向原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

小竹向原駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

練馬区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。