関東鉄道常総線 小絹駅 周辺の不動産価格・相場情報

関東鉄道常総線 小絹駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 関東鉄道常総線
駅名 小絹
所在地 茨城県 常総市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

小絹駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、小絹駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 651件（Displaying property transactions 201 - 250 of 651 in total） 平均価格: 12,508,400円 平均㎡単価: 142,835円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 内守谷町きぬの里 24分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 絹の台 9分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 絹の台 9分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 菅生町 1分 6,400,000円 670.0 9,552円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 小絹 6分 5,000,000円 280.0 17,857円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 小絹 8分 42,000,000円 550.0 76,364円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 坂手町 30分 230,000円 230.0 10,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 坂手町 1分 4,500,000円 1000.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大塚戸町 1分 11,000,000円 1800.0 6,111円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 寺畑 23分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 杉下 16分 16,000,000円 260.0 61,538円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 菅生町 1分 460,000円 50.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 菅生町 1分 230,000円 115.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 内守谷町きぬの里 18分 9,300,000円 280.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 内守谷町きぬの里 25分 8,700,000円 220.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 菅生町 1分 2,100,000円 30.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 内守谷町きぬの里 21分 11,000,000円 220.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 内守谷町きぬの里 23分 9,500,000円 210.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 菅生町 1分 2,600,000円 45.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 菅生町 1分 460,000円 50.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 小絹 14分 8,000,000円 590.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 内守谷町 30分 340,000円 115.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 菅生町 30分 7,000,000円 1100.0 6,364円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 内守谷町きぬの里 21分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 内守谷町きぬの里 26分 31,000,000円 240.0 129,167円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 内守谷町きぬの里 24分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 内守谷町きぬの里 24分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 2018年
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 西ノ台南 14分 7,500,000円 175.0 42,857円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 絹の台 9分 11,000,000円 220.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 小絹 15分 21,000,000円 240.0 87,500円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 西ノ台 21分 6,300,000円 200.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 小絹 13分 1,800,000円 105.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 内守谷町 30分 690,000円 75.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 内守谷町 30分 220,000円 110.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 内守谷町 30分 290,000円 30.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 絹の台 10分 28,000,000円 420.0 66,667円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 絹の台 14分 27,000,000円 270.0 100,000円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 内守谷町きぬの里 26分 11,000,000円 240.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 内守谷町きぬの里 24分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西ノ台 19分 6,000,000円 210.0 28,571円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西ノ台 21分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 絹の台 10分 43,000,000円 670.0 64,179円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 小絹 15分 12,000,000円 2.0 23,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 絹の台 11分 10,000,000円 210.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 内守谷町きぬの里 25分 8,500,000円 260.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 内守谷町きぬの里 24分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 菅生町 1分 27,000,000円 2.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 小絹 2分 20,000,000円 1300.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 内守谷町きぬの里 29分 12,000,000円 350.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 西ノ台 21分 8,300,000円 200.0 41,500円/㎡ 1980年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。小絹駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

小絹駅周辺の不動産市場動向

関東鉄道常総線 小絹駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

小絹駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

常総市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。