宇都宮線 小金井駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 小金井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 小金井
所在地 栃木県 下野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

小金井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、小金井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10084件（Displaying property transactions 701 - 750 of 10084 in total） 平均価格: 49,000,000円 平均㎡単価: 1,095,730円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 花小金井南町 6分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1987年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 回田町 0分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 桜町 14分 51,000,000円 120.0 425,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 芝久保町 20分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 花小金井南町 9分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1997年 RC 1DK
宅地(土地) 2023年第4四半期 東町 10分 31,000,000円 100.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 桜町 15分 35,000,000円 80.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 芝久保町 15分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 桜町 20分 46,000,000円 165.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 梶野町 7分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 東町 9分 61,000,000円 120.0 5,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 花小金井南町 4分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 花小金井南町 9分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 本町 6分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 緑町 8分 65,000,000円 135.0 481,481円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 緑町 9分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 本町 5分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 緑町 19分 22,000,000円 50.0 4,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 本町 8分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1971年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字南半田 20分 2,000,000円 670.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 花小金井南町 11分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東町 14分 100,000,000円 130.0 769,231円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 向台町 19分 110,000,000円 125.0 880,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 回田町 0分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1993年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 緑町 10分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 本町 7分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1972年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 花小金井南町 6分 5,900,000円 15.0 393,333円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第4四半期 中町 14分 50,000,000円 175.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 前原町 14分 53,000,000円 115.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 東町 5分 170,000,000円 480.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東町 12分 77,000,000円 170.0 452,941円/㎡ 2008年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 前沢 30分 63,000,000円 165.0 381,818円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東町 20分 67,000,000円 120.0 558,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中町 8分 75,000,000円 105.0 714,286円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 花小金井南町 6分 6,100,000円 15.0 406,667円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 桜堤 15分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 中町 13分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 前原町 18分 58,000,000円 90.0 644,444円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 桜堤 15分 79,000,000円 105.0 752,381円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 御幸町 0分 52,000,000円 120.0 433,333円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 桜堤 15分 66,000,000円 100.0 660,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 浅間町 0分 55,000,000円 145.0 379,310円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 緑町 6分 59,000,000円 85.0 694,118円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 前原町 19分 16,000,000円 65.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 前原町 16分 55,000,000円 110.0 500,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 桜堤 19分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2012年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中町 15分 65,000,000円 100.0 650,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 緑町 10分 60,000,000円 95.0 631,579円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中町 10分 49,000,000円 90.0 544,444円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 浅間町 0分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。小金井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

小金井駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 小金井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

小金井駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

下野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。