宇都宮線 小金井駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 小金井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 小金井
所在地 栃木県 下野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

小金井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、小金井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10084件（Displaying property transactions 8051 - 8100 of 10084 in total） 平均価格: 58,370,000円 平均㎡単価: 684,631円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 関野町 23分 54,000,000円 120.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 関野町 23分 54,000,000円 120.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 花小金井 18分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 関野町 20分 340,000,000円 1300.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 花小金井 16分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 花小金井 9分 31,000,000円 120.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 花小金井 24分 2,200,000円 55.0 40,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 花小金井 8分 74,000,000円 135.0 548,148円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 花小金井 24分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 花小金井 8分 69,000,000円 120.0 575,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 花小金井 6分 64,000,000円 120.0 533,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 花小金井 5分 76,000,000円 125.0 608,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 花小金井 8分 64,000,000円 130.0 492,308円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 花小金井 5分 62,000,000円 120.0 516,667円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 花小金井 11分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 花小金井南町 6分 28,000,000円 95.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 花小金井南町 4分 470,000,000円 1400.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 鈴木町 11分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 鈴木町 19分 26,000,000円 110.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 鈴木町 23分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 鈴木町 16分 59,000,000円 115.0 513,043円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 鈴木町 16分 48,000,000円 115.0 417,391円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 鈴木町 18分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 鈴木町 16分 55,000,000円 115.0 478,261円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 鈴木町 13分 47,000,000円 110.0 427,273円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 駅東 11分 3,300,000円 110.0 30,000円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 花小金井南町 6分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1987年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 花小金井 15分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 花小金井南町 0分 59,000,000円 90.0 655,556円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 鈴木町 25分 55,000,000円 190.0 289,474円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 貫井北町 19分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 貫井北町 15分 49,000,000円 150.0 326,667円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 貫井北町 24分 47,000,000円 130.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 花小金井 16分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 花小金井 15分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 花小金井 14分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 花小金井 13分 100,000,000円 500.0 200,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 花小金井 8分 92,000,000円 230.0 400,000円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 花小金井 8分 65,000,000円 120.0 541,667円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 花小金井南町 6分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 鈴木町 9分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 貫井南町 25分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 貫井北町 24分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 貫井南町 29分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 花小金井南町 8分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 花小金井南町 0分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 花小金井 6分 65,000,000円 120.0 541,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 花小金井 6分 64,000,000円 125.0 512,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 花小金井 17分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 貫井南町 30分 18,000,000円 115.0 156,522円/㎡ 1997年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。小金井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

小金井駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 小金井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

小金井駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

下野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。