宇都宮線 小金井駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 小金井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 小金井
所在地 栃木県 下野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

小金井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、小金井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10084件（Displaying property transactions 10001 - 10050 of 10084 in total） 平均価格: 44,932,000円 平均㎡単価: 1,189,789円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第2四半期 緑町 18分 83,000,000円 240.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 中町 13分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 本町 10分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 本町 7分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 浅間町 22分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 本町 6分 81,000,000円 165.0 490,909円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 前沢 29分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 前沢 19分 26,000,000円 135.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 滝山 30分 6,300,000円 45.0 140,000円/㎡ 1969年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 御幸町 25分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 中町 11分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 中町 14分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 中町 7分 40,000,000円 75.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 中町 10分 85,000,000円 300.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 梶野町 12分 68,000,000円 150.0 453,333円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字羽川 20分 16,000,000円 320.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 芝久保町 18分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 滝山 29分 30,000,000円 110.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 芝久保町 14分 59,000,000円 130.0 453,846円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 下坪山 30分 49,000,000円 2.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 芝久保町 10分 98,000,000円 330.0 296,970円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 芝久保町 12分 34,000,000円 100.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 芝久保町 13分 110,000,000円 450.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字南半田 18分 4,800,000円 200.0 24,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 芝久保町 14分 25,000,000円 105.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 芝久保町 13分 32,000,000円 110.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 芝久保町 20分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 芝久保町 18分 40,000,000円 240.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 芝久保町 15分 29,000,000円 165.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東町 8分 53,000,000円 115.0 460,870円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 東町 1分 67,000,000円 155.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 緑町 11分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1977年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 本町 9分 64,000,000円 115.0 556,522円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 本町 9分 77,000,000円 220.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 本町 4分 85,000,000円 290.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 扶桑 30分 24,000,000円 240.0 100,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 滝山 29分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 前原町 21分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 前原町 19分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 下坪山 30分 74,000,000円 2.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 下坪山 30分 140,000,000円 2.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 滝山 30分 60,000,000円 260.0 230,769円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 滝山 30分 8,500,000円 50.0 170,000円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 滝山 30分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 滝山 30分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1970年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 滝山 30分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1970年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 滝山 30分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1970年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 滝山 29分 66,000,000円 220.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 緑 20分 33,000,000円 260.0 126,923円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 前原町 9分 25,000,000円 70.0 3,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。小金井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

小金井駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 小金井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

小金井駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

下野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。