宇都宮線 小金井駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 小金井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 小金井
所在地 栃木県 下野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

小金井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、小金井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10084件（Displaying property transactions 1001 - 1050 of 10084 in total） 平均価格: 42,792,000円 平均㎡単価: 690,001円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 緑町 20分 5,500,000円 20.0 275,000円/㎡ 1993年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 桜町 13分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 本町 4分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 本町 4分 34,000,000円 35.0 971,429円/㎡ 2021年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下坪山 30分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 前原町 18分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1973年
宅地(土地) 2023年第2四半期 前原町 25分 32,000,000円 145.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 本町 3分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 1999年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 本町 10分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上水南町 0分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 1989年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 本町 6分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 本町 7分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1970年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 回田町 0分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 滝山 0分 5,200,000円 60.0 86,667円/㎡ 1969年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 滝山 0分 8,700,000円 50.0 174,000円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 天神町 17分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 桜堤 25分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 緑町 8分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 滝山 0分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 緑町 12分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 滝山 0分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 1970年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 滝山 0分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 前原町 20分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 前原町 0分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本町 10分 64,000,000円 55.0 1,163,636円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 花小金井 25分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 本町 3分 73,000,000円 65.0 1,123,077円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 滝山 0分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1969年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上水南町 25分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 花小金井 25分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 前原町 21分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1995年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 梶野町 15分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 梶野町 12分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 前沢 0分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 前原町 9分 6,500,000円 15.0 433,333円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第2四半期 前沢 26分 55,000,000円 250.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 梶野町 3分 300,000,000円 280.0 1,071,429円/㎡ 2012年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 花小金井南町 6分 5,700,000円 15.0 380,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 梶野町 9分 83,000,000円 115.0 721,739円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 花小金井南町 11分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 滝山 0分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1969年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 本町 6分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1969年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 芝久保町 10分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 芝久保町 14分 250,000,000円 1200.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 花小金井 15分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 芝久保町 18分 37,000,000円 115.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 花小金井南町 10分 36,000,000円 320.0 112,500円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 新町 26分 33,000,000円 110.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 本町 3分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東町 16分 68,000,000円 120.0 566,667円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。小金井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

小金井駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 小金井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

小金井駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

下野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。