宇都宮線 小金井駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 小金井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 小金井
所在地 栃木県 下野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

小金井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、小金井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10084件（Displaying property transactions 1851 - 1900 of 10084 in total） 平均価格: 61,968,000円 平均㎡単価: 747,185円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 芝久保町 10分 48,000,000円 110.0 436,364円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 芝久保町 11分 56,000,000円 125.0 448,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 小金井 8分 25,000,000円 580.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 貫井南町 21分 9,800,000円 60.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 貫井南町 14分 230,000,000円 330.0 696,970円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 緑町 5分 64,000,000円 105.0 609,524円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 緑町 20分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 貫井南町 13分 40,000,000円 120.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 貫井南町 30分 5,000,000円 60.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 中町 11分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 中町 10分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 中町 14分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 浅間町 0分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 貫井南町 25分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 緑町 11分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 貫井北町 16分 140,000,000円 220.0 636,364円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2022年第2四半期 川中子 8分 11,000,000円 220.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 貫井北町 23分 70,000,000円 390.0 179,487円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 貫井北町 18分 97,000,000円 360.0 269,444円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 本町 9分 60,000,000円 90.0 666,667円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 本町 3分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 本町 4分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 本町 3分 61,000,000円 75.0 813,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 貫井北町 15分 58,000,000円 105.0 552,381円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 弥生 25分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 貫井北町 23分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 貫井北町 18分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 前原町 11分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 前原町 23分 50,000,000円 120.0 416,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 前原町 24分 47,000,000円 120.0 391,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 前原町 21分 38,000,000円 230.0 165,217円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 中町 7分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 前原町 23分 47,000,000円 120.0 391,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 前原町 16分 57,000,000円 175.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 本町 5分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 1974年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東町 9分 59,000,000円 95.0 621,053円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 中町 13分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 花小金井 25分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 花小金井 15分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 花小金井 10分 57,000,000円 130.0 438,462円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東町 16分 52,000,000円 95.0 547,368円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 梶野町 4分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字荒井 30分 8,600,000円 270.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 本町 14分 76,000,000円 140.0 542,857円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 花小金井南町 11分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 御幸町 0分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 花小金井 0分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 花小金井南町 11分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 本町 7分 660,000,000円 1200.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 貫井北町 20分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2016年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。小金井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

小金井駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 小金井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

小金井駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

下野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。